מעקות זכוכית לקבלנים ויזמים – ביצוע בפרויקטים גדולים

תשובה קצרה

לקבלנים ויזמים אנחנו מציעים תמחור לפי כתב כמויות, פרט אחיד לכל הבניין, לוח זמנים מתואם עם שלבי השלד והגמר, מדידה קומה אחרי קומה והתקנה בצוות עצמי – כולל תיעוד ומסירה מסודרת.

מעקות זכוכית לקבלנים ויזמים דורשים דבר אחד מעל הכול: ביצוע צפוי. בבניין עם עשרות מרפסות, איחור של ספק מעקות עוצר טופס 4, ופרט לא אחיד בין קומות מייצר הערות בפיקוח. אנחנו עובדים לפי שלבי הבנייה, מייצרים במפעל שלנו בתל אביב ומתקינים עם צוות עצמי.

• תמחורלפי כתב כמויות ומפרט
• תכנוןפרט אחיד לכל הבניין
• לוח זמניםמתואם לשלבי הבנייה
• ביצועייצור והתקנה עצמיים

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

מה קבלן צריך מספק מעקות זכוכית

בפרויקט מגורים או משרדים המעקה הוא פריט שנכנס מאוחר יחסית, אבל משפיע על המסירה. הוא תלוי בבטון, באיטום ובריצוף, ומשפיע על ההתקנה של אלמנטים אחרים במרפסת. ספק טוב צריך להבין את הסדר הזה ולעבוד בתוכו.

מעבר למחיר, קבלנים מחפשים ודאות: שהכמויות יתאימו למה שהוזמן, שהפרט יהיה זהה בכל הקומות, שהצוות יגיע במועד ושהתיעוד יספיק לפיקוח ולמסירה לדיירים.

• מחיר יחידה ברור לפי מטר ולפי סוג פרט
• יכולת ייצור לכמויות לאורך כמה חודשים
• צוות התקנה שמגיע לפי תוכנית עבודה
• תיעוד מפרט זכוכית ועיגון לכל קומה
• טיפול מהיר בהערות פיקוח ובליקויים

תמחור כמויות וכתב כמויות שקוף

אנחנו מתמחרים לפי כתב הכמויות של הפרויקט, ומפרקים את ההצעה לסעיפים שאפשר להשוות: מטר מעקה לפי סוג מערכת, פינות, סיומים, מאחזים, ופריטים מיוחדים כמו מעקות גג או מדרגות בלובי.

כשהפרויקט כולל כמה טיפוסי מרפסות, אנחנו מתמחרים כל טיפוס בנפרד. כך אפשר לראות בדיוק איך שינוי בתכנון ישפיע על העלות, ולא להתמודד עם הפתעות בחשבון הסופי.

פרט אחיד לכל הבניין

בבניין רב קומות, הבדל של כמה מילימטרים בגובה הפרופיל בין מרפסת למרפסת נראה מהרחוב. לכן אנחנו מגדירים בתחילת הפרויקט פרט טיפוסי אחד, מאשרים אותו מול המפקח והאדריכל, ומיישמים אותו בכל הקומות.

הפרט מתייחס לדרישות ת״י 1142 – גובה של לפחות 105 ס״מ במרפסות ובגגות – ולזכוכית בטיחותית לפי ת״י 1099. את ההתאמה למהדורה העדכנית ולתנאי הבניין יש לבדוק מול מהנדס הפרויקט, ואנחנו מספקים לו את נתוני המערכת לחישוב.

טיפ מקצועי: מומלץ לבצע מרפסת דוגמה מאושרת לפני ייצור סדרתי – היא חוסכת ויכוחים בהמשך.

לוחות זמנים ותיאום עם שלבי הבנייה

אנחנו בונים את לוח הזמנים שלנו סביב לוח הזמנים שלכם. מדידה מתבצעת לפי קומות, אחרי שהתשתית מוכנה. ייצור הזכוכית מתחיל אחרי מדידה מאושרת, כי זכוכית מחוסמת אי אפשר לחתוך באתר.

בפרויקטים גדולים אפשר לעבוד בגלים: מדידה של כמה קומות, ייצור, התקנה, ובמקביל מדידה של הקומות הבאות. כך הזמנים מתקצרים, והקבלן לא צריך לחכות לסיום כל הבניין כדי לראות מעקות מותקנים.

• הכנות בטון ושרוולים לפי פרט מאושר
• מדידה על מפלס סופי, לא על שלד גולמי
• תיאום עם קבלן האיטום לפני העיגון
• מעקה זמני עד התקנת המעקה הקבוע

בטיחות באתר ובמעבר בין שלבים

עד שהמעקה הקבוע מותקן, באחריות הקבלן לשמור על מעקה בטיחות זמני בקצוות. אנחנו מתאמים את פירוק המעקה הזמני עם הצוות באתר, כך שלא תיווצר קצה פתוח בלי הגנה.

הצוות שלנו עובד עם ציוד הרמה מתאים ללוחות זכוכית כבדים, ומקפיד על נהלי עבודה בגובה. לפני התחלת עבודה בכל קומה אנחנו בודקים שהגישה, האחסון והמעבר מוכנים.

מסירה, תיעוד וליקויים

בסיום כל שלב אנחנו מעבירים תיעוד: הרכב הזכוכית, סוג העיגון וצילומים של הפרט. זה מקל על הפיקוח ועל מסירת הדירות, ומשמש בסיס לתחזוקה עתידית של חברת הניהול.

הערות פיקוח וליקויים מטופלים לפי רשימה מסודרת. אם נשבר לוח בזמן העבודות של בעלי מקצוע אחרים, אנחנו מייצרים לוח חלופי לפי המפרט השמור, כך שהמראה נשאר אחיד.

יזמים: איך המעקה משפיע על הערך הנתפס

ליזם, המעקה הוא חלק מהשפה החזותית של הפרויקט ומהדמיות המכירה. מעקה זכוכית נקי מבליט את המרפסות ואת הנוף, ובדרך כלל נתפס כשדרוג לעומת מעקה מתכת סטנדרטי.

חשוב שמה שמוצג בהדמיה יהיה בר ביצוע במחיר שנקבע. אנחנו עוזרים לבחור מערכת שמשיגה את המראה הרצוי בתקציב, למשל פרופיל שתול גלוי במקום סמוי, או זכוכית רגילה במקום אקסטרה קליר בקומות שבהן ההבדל פחות מורגש.

איך זה עובד אצלנו

1. קבלת תוכניות וכתב כמויות – והצעה מפורטת לפי סעיפים
2. אישור פרט – מרפסת דוגמה מול מפקח ואדריכל
3. מדידה בגלים – לפי קומות מוכנות
4. ייצור במפעל – לפי סדר הקומות
5. התקנה ומסירה – תיעוד וטיפול בהערות

עוד בנושא

• מעקות זכוכית – כל המידע והגלריה
• מעקות זכוכית – המדריך המלא
• מעקה זכוכית למרפסת – תכנון, תקן והתקנה
• מעקה זכוכית למרפסת שמש – עמידות לקרינה, חום ואבק
• מעקה זכוכית לגג – עיגון, איטום ובטיחות
• מעקה זכוכית לפנטהאוז – מרפסות ענק ורוחות בגובה
• מעקה זכוכית לבריכה – עמידות לכלור, מלח ובטיחות
• גדר זכוכית לבריכה – לבית פרטי ולווילה
• האם מעקה זכוכית עומד ברוח חזקה?
• האם זכוכית במעקה מתחממת בשמש?
• האם ציפורים נתקעות במעקה זכוכית ואיך מונעים?
• מעקות זכוכית בשוהם – עיצוב נקי לבתים פרטיים ווילות

יתרונות

תמחור לפי כתב כמויות • פרט אחיד בכל הקומות • עבודה בגלים לפי שלבים • מפעל ייצור עצמי בתל אביב • צוות התקנה עצמי • תיעוד מלא למסירה

מה משפיע על המחיר

בפרויקט קבלני המחיר נקבע לפי הכמות הכוללת, מספר טיפוסי הפרטים, סוג המערכת – פרופיל שתול לעומת עמודים – הרכב הזכוכית, גימור הפרזול ומספר הפינות והסיומים. תנאי האתר משפיעים גם הם: גישה, הרמה לקומות וחלוקת העבודה לשלבים. פרט אחיד וכמות גדולה מאפשרים תמחור יעיל יותר. המחיר הסופי נקבע לפי כתב כמויות ומדידה.

שאלות נפוצות

האם אתם עובדים גם בפרויקטי תמ״א 38 והתחדשות עירונית?

כן. בפרויקטים כאלה יש לעיתים גם מרפסות חדשות וגם דיירים שגרים בבניין, ולכן התיאום חשוב במיוחד. אנחנו מתאימים את זמני העבודה והפרט לתנאי הבניין הקיים.

כמה זמן לוקח ייצור לקומה טיפוסית?

זה תלוי בכמות, בסוג הזכוכית ובעומס בזמן ההזמנה. זכוכית רבודה מחוסמת מיוצרת לפי מידה, ולכן יש לתכנן זמן ייצור מראש. בתחילת הפרויקט אנחנו נותנים לוח זמנים לפי שלבים.

מי אחראי על ההכנות בבטון?

ההכנות מבוצעות בדרך כלל על ידי הקבלן לפי פרט שאנחנו מספקים: מיקום, עובי וחוזק נדרש. לפני עיגון אנחנו בודקים שההכנות תואמות, ומדווחים על כל סטייה.

האם אפשר לשלב כמה סוגי מעקות באותו פרויקט?

כן. לדוגמה, מעקה שתול במרפסות, מעקה על עמודים בגג ומאחזי יד במדרגות. אנחנו מתמחרים ומתאמים כל סוג בנפרד, תחת לוח זמנים אחד.

מה קורה אם יש שינוי תכנון באמצע הפרויקט?

שינוי לפני ייצור מטופל בעדכון מפרט והצעה. שינוי אחרי ייצור הזכוכית מחייב ייצור מחדש של הלוחות המושפעים. לכן אנחנו מאשרים מידות בכתב לפני כל גל ייצור.

האם אתם נותנים שירות גם אחרי המסירה?

כן. אנחנו שומרים את מפרט הזכוכית של הפרויקט, כך שאפשר לייצר לוח חלופי זהה במקרה של שבר. חברת הניהול או הדיירים יכולים לפנות אלינו ישירות.

באילו אזורים אתם מבצעים פרויקטים?

המפעל שלנו בתל אביב, והצוות שלנו מגיע למדידה ולהתקנה בכל הארץ. בפרויקטים מרוחקים אנחנו מתכננים את ההתקנה בבלוקים כדי לייעל את העבודה.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• מעקות זכוכית לאדריכלים ומעצבים – פרטים, מפרט וליווי
• טרנדים במעקות זכוכית – מה בוחרים היום ולמה
• רעיונות לעיצוב מעקה זכוכית – עץ, שחור, זהב ותאורה
• היט-סוק ושבר ספונטני בזכוכית – מה חשוב לדעת במעקה
• מעקה זכוכית רועד – למה ואיך מתקנים
• תיקון מעקה זכוכית: רעידות, גומיות, פרזול חלוד ופילוס
• החלפת זכוכית שבורה במעקה: מה עושים מיד ואיך מחליפים לוח
• ניקוי מעקה זכוכית: חומרים מותרים, אסורים וכתמי מים
• תחזוקת מעקה זכוכית: לוח בדיקות שנתי שמאריך את חייו
• אחריות על מעקה זכוכית: מה מכוסה ומה תלוי בכם