מאחז יד לבניין משותף בירושלים – בחדר המדרגות ובכניסה

תשובה קצרה

בבניין משותף בירושלים מומלץ מאחז יד רציף בחדר המדרגות ובמדרגות הכניסה, מעוגן בעיגון כימי לאבן, בגובה 90–105 ס״מ מקו החרטום לפי ת״י 1142. בבניינים לשימור יש לתאם מראש מול העירייה.

מאחז יד לבניין משותף בירושלים נדרש לא רק בתוך חדר המדרגות. בבנייה הירושלמית, עם חזיתות אבן, כניסות שנמצאות מעל או מתחת למפלס הרחוב וחורף קר וגשום, גם מדרגות הכניסה לבניין הן נקודה שבה דיירים מבוגרים זקוקים לאחיזה בטוחה. אנחנו מתכננים פתרון לכל הדרך – מהמדרכה ועד הקומה העליונה.

• חזיתותחיפוי אבן
• אקליםחורף קר וגשום, רוחות
• גובה במדרגות90–105 ס״מ מקו החרטום
• עיגון לאבןעיגון כימי

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

מהמדרכה ועד הדלת: מדרגות הכניסה

בירושלים בניינים רבים בנויים על מדרון, והכניסה אליהם עוברת דרך מדרגות חוץ – לפעמים כמה מדרגות בודדות, לפעמים מהלך ארוך שיורד מהרחוב. המדרגות עשויות לרוב אבן, שבחורף הגשום הופכת חלקה.

מאחז יד לאורך מדרגות הכניסה הוא לעיתים השדרוג החשוב ביותר עבור דיירים מבוגרים. בחוץ הוא צריך לעמוד בגשם, בקור וברוחות, ולכן העיגון והחומר הם הנקודות המרכזיות בתכנון.

• מדרגות כניסה מאבן מהמדרכה
• שביל מדורג בין הבניין לחניה
• מדרגות לחדר האשפה או למקלט
• חדר המדרגות הפנימי לכל הקומות

מאחז יד לבניין משותף בירושלים: עיגון באבן

חיפוי האבן הירושלמי הוא חלק מהזהות של העיר, והוא גם משפיע על אופן ההתקנה. כשמעגנים מאחז לקיר מחופה, הקידוח עובר דרך האבן אל הקיר הנושא שמאחוריה, ומשתמשים בעיגון כימי – מוט הברגה עם דבק אפוקסי שממלא את הקדח.

חשוב לאטום היטב את נקודת החדירה באבן. מים שחודרים מאחורי החיפוי בחורף עלולים לגרום לנזק לאורך זמן. גם בחירת מיקום הקדח – במרכז האבן ולא קרוב לקצה – מפחיתה סיכון לסדקים.

טיפ מקצועי: בבניין עם חיפוי ישן, כדאי לבדוק במדידה אם האבן יציבה לפני שמחליטים לעגן אליה או ישירות לרצפה.

חומר וגוון שמתאימים לעיר

ירושלים רחוקה מהים, ולכן נירוסטה 304 או פלדה מגולוונת וצבועה בתנור מתאימות בחוץ ברוב המקרים. בשכונות הגבוהות ובבניינים שעל הרכסים יש רוחות חזקות, אבל הן משפיעות בעיקר על מעקות זכוכית ופחות על מאחזים.

מבחינת גוון, פלדה צבועה בשחור, אפור כהה או ברונזה משתלבת היטב באבן הבהירה. נירוסטה מוברשת מתאימה לבניינים חדשים יותר, עם עיצוב עכשווי.

בניינים לשימור והנחיות עירוניות

בשכונות הוותיקות של ירושלים יש בניינים שמוגדרים לשימור, ובהם הנחיות לגבי שינויים בחזית ובחלקים המשותפים. מאחז בכניסה, שנראה מהרחוב, עשוי לדרוש תיאום. אנחנו ממליצים לברר מראש מול מחלקת השימור או ההנדסה בעירייה מה נדרש בבניין הספציפי, ולתכנן את הפרט לפי ההנחיות.

דיירים מבוגרים ומאחז בשני הצדדים

בבניינים ירושלמיים רבים, בעיקר בני ארבע קומות בלי מעלית, חלק מהדיירים מבוגרים. מאחז בשני צדי המדרגות – המעקה הקיים מצד אחד ומאחז קיר מהצד השני – מאפשר אחיזה בשתי ידיים, וזה הבדל משמעותי בבטיחות.

ת״י 1142 קובע גובה של 90–105 ס״מ במדרגות, נמדד אנכית מקו החרטום. בחלקים משותפים שחלות עליהם תקנות נגישות לפי ת״י 1918, יש דרישות נוספות להמשכיות, לפרופיל אחיז ולהארכות, שאותן יש לבדוק מול המהדורה העדכנית ויועץ נגישות.

מגיעים לירושלים

הצוות שלנו מגיע מהמפעל בתל אביב לירושלים ולמבשרת ציון הסמוכה למדידה. אנחנו מודדים את כל המסלול, מהכניסה ועד הקומה העליונה, ומציגים לוועד הבית הצעה אחת לכל הבניין.

עוד בנושא

• מאחזי יד – כל המידע והגלריה
• מאחזי יד – המדריך המלא
• מעקה זכוכית למרפסת בירושלים – אבן, רוח ורכסים
• מעקה זכוכית למדרגות בירושלים – בין אבן, רוח וחורף
• גדר זכוכית לבריכה בירושלים – בין אבן, רוח וחורף גשום
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בירושלים – בין אבן, רוח וחורף
• מאחז יד למדרגות בירושלים – התאמה לאבן, לחורף ולבתים לשימור
• מאחז יד לבניין משותף בבית שמש – מדרגות חוץ ובניינים מדורגים
• מאחזי יד בירושלים והסביבה – למדרגות אבן ולחורף הקר
• התקנת מאחז יד – איך זה נעשה, שלב אחר שלב
• תחזוקת מאחז יד – הידוק, ניקוי, שימון עץ וליטוש נירוסטה
• רעיונות לעיצוב מאחז יד – שחור דק, עץ חם, זהב, לד ושקוע

יתרונות

פתרון מהכניסה ועד הקומה העליונה • עיגון כימי בחיפוי אבן • אטימה מפני מי גשם • גוונים שמשתלבים באבן • גובה לפי ת״י 1142 • הצעה אחת לכל הבניין

מה משפיע על המחיר

המחיר של מאחז יד לבניין משותף בירושלים נקבע אחרי מדידה. מדרגות כניסה מאבן עם עיגון כימי ואטימה דורשות יותר עבודה ממאחז בחדר מדרגות פנימי על קיר טיח. גם מספר הקומות, מאחז בצד אחד או בשניים, החומר והגוון והצורך בתיאום לבניין לשימור משפיעים. השוו הצעות לפי אותו אורך, אותה שיטת עיגון ואותו חומר.

שאלות נפוצות

האם מאחז בכניסה לבניין דורש אישור?

זה תלוי בבניין ובשכונה. בבניינים לשימור או כשמדובר בשינוי בחזית, ייתכן שנדרש תיאום עם העירייה. כדאי לברר מראש לפני שמזמינים.

אפשר לעגן מאחז ישירות למדרגות האבן?

כן, כשאין קיר צמוד. מתקינים עמודים עם פלטות בסיס מעוגנות כימית במדרגות או בבטון שמתחתיהן, ואוטמים את נקודות החדירה.

הקידוח באבן לא יסדוק את החיפוי?

בקידוח מבוקר, עם מקדח מתאים ובמיקום הנכון באבן, הסיכון קטן מאוד. לפני הקידוח בודקים שהאבן שלמה ומחוברת היטב לקיר.

מה עושים כשהמעקה הקיים נמוך?

מוסיפים מאחז בגובה הנכון בצד הקיר, ובמקרים מסוימים גם מגביהים או מחליפים את המעקה. במדידה נבדוק את המצב ונמליץ.

האם השלג בירושלים פוגע במאחז?

לא, כשהחומר מתאים והעיגון אטום. נירוסטה ופלדה מגולוונת וצבועה עומדות היטב בשלג ובקור. חשוב שלא יהיו נקודות שבהן מים מצטברים וקופאים.

כמה זמן לוקחת התקנה בבניין?

בדרך כלל יום עד יומיים, לפי מספר הקומות ומדרגות הכניסה. עיגון כימי בחוץ דורש זמן התייבשות, ולכן לעיתים העבודה מתחלקת לשלבים.

האם ועד הבית יכול לחלק את העבודה לשלבים?

כן. אפשר להתחיל במדרגות הכניסה, שהן לרוב הנקודה המסוכנת ביותר בחורף, ולהמשיך בהמשך לחדר המדרגות. כדאי לתכנן מראש את כל המסלול כדי שהשלבים יהיו אחידים בחומר ובגוון.

מה עדיף לדייר מבוגר – מאחז עבה או דק?

פרופיל עגול בקוטר בינוני, שאפשר לסגור עליו את כף היד, נוח יותר מפרופיל עבה מאוד או שטוח. ידיים חלשות או עם דלקת מפרקים אוחזות טוב יותר בפרופיל כזה.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• הגבהת מעקה מרפסת — בטיחות תקנית בלי להחליף הכל
• מעקות כבלים ומיתרים — מינימליזם שלא חוסם נוף
• מעקות עץ — חום, אופי ומראה קלאסי
• מעקות נירוסטה — מראה מודרני שלא מחליד
• מעקות אלומיניום — קלים, עמידים וללא חלודה
• מעקות ברזל — חוזק ועיצוב שמחזיקים שנים
• מעקות למדרגות — בטיחות ועיצוב במרכז הבית
• מעקות בהתאמה אישית — לכל בית ולכל סגנון
• אביזרים ופרזול למעקות — הבסיס לבטיחות ולמראה
• מעקות רשת, משרביה ומוטות — עיצוב פוגש בטיחות