מאחז יד לבניין משותף בראשון לציון – ותיק, חדש ובהתחדשות

תשובה קצרה

בבניין משותף בראשון לציון מומלץ מאחז יד רציף בכל הקומות, בגובה 90–105 ס״מ מקו החרטום לפי ת״י 1142. במגדלים במערב העיר, הקרובים לים, עדיפה נירוסטה 316, ובבניינים ותיקים – מאחז קיר נוסף לצד המעקה הקיים.

מאחז יד לבניין משותף בראשון לציון נדרש בשלושה סוגי בניינים עיקריים: בניינים ותיקים בני שלוש וארבע קומות במזרח העיר, בניינים שעוברים התחדשות עירונית, ומגדלים בשכונות החדשות במערב העיר, קרוב לחוף. לכל אחד מהם צרכים אחרים, ואנחנו מתאימים את הפתרון לבניין ולדיירים.

• סוגי בנייניםותיקים, התחדשות, מגדלים
• גובה במדרגות90–105 ס״מ מקו החרטום
• מערב העירקרבה לחוף, נירוסטה 316
• מי מזמיןועד בית או יזם

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

שלושה סוגי בניינים, שלושה פתרונות

ראשון לציון גדלה בשלבים, וזה ניכר במלאי הבניינים. בשכונות הוותיקות יש בניינים נמוכים בלי מעלית, שבהם דיירים מבוגרים עולים מדרגות כל יום. בפרויקטי ההתחדשות העירונית נבנים חדרי מדרגות חדשים או שמשופצים. ובשכונות המערביות עומדים מגדלים חדשים, קרוב לים.

בבניין ותיק הדגש הוא על השלמת אחיזה לדיירים. בפרויקט התחדשות – על תכנון מוקדם ותיאום עם היזם. במגדל – על עמידות החומר ועל פתרון אחיד לעשרות קומות.

מאחז יד לבניין משותף בראשון לציון לדיירים ותיקים

בבניינים הוותיקים, המעקה המקורי נמצא בדרך כלל בצד הפתוח של המדרגות, והקיר מהצד השני ריק. דייר שמתקשה בהליכה צריך לפעמים לאחוז בשתי ידיים, או להחליף צד בכל פודסט.

הוספת מאחז קיר רציף, שממשיך מקומה לקומה בלי הפסקות, פותרת את זה. הפרופיל צריך להיות עגול ונוח לאחיזה, והמרחק מהקיר צריך לאפשר לאצבעות להיסגר סביבו בלי להתחכך בטיח.

• מאחז רציף מקומת הכניסה ועד הקומה העליונה
• מעבר מכופף בפודסטים בלי ניתוק
• קצוות שחוזרים לקיר כדי שלא ייתפסו בהם בגדים
• פרופיל עגול ונוח לאחיזה מלאה

בפרויקטי התחדשות עירונית

בפרויקט תמ״א 38 או פינוי-בינוי, המאחזים והמעקות הם חלק מהמפרט שהיזם מספק. כשהם נכנסים לתכנון מוקדם, אפשר להכין נקודות עיגון לפני החיפוי, לתאם את הגובה עם הריצוף הסופי ולבחור חומר אחיד לכל הבניין.

נציגות הדיירים יכולה לבקש מהיזם לבדוק שהמפרט כולל מאחז בשני הצדדים, המשכיות בפודסטים ומאחז במדרגות הכניסה לבניין – פרטים שחשובים במיוחד לדיירים המבוגרים שחוזרים לגור בבניין.

טיפ מקצועי: כשהמאחזים נכנסים למפרט לפני החיפוי, ההתקנה נקייה יותר ואין צורך לקדוח בגימור מוגמר.

מגדלים במערב העיר וקרבה לחוף

השכונות החדשות במערב העיר קרובות לחוף, והאוויר שם לח ומלוח יותר. בחדרי מדרגות מוגנים התנאים מתונים, אבל במדרגות חוץ, בכניסות ובמרפסות משותפות אנחנו ממליצים על נירוסטה 316. במזרח העיר, הרחוק יותר מהים, נירוסטה 304 או פלדה צבועה בתנור מתאימות ברוב המקרים.

התקן והנגישות

ת״י 1142 קובע שגובה מאחז היד במדרגות יהיה 90–105 ס״מ, נמדד אנכית מקו חרטומי המדרגות. בחלקים משותפים שחלות עליהם תקנות נגישות לפי ת״י 1918, יש דרישות לטווח גובה מוגדר, המשכיות, פרופיל אחיז והארכות. הדרישות משתנות לפי סוג הבניין ושלב העבודה, ולכן יש לבדוק מול המהדורה העדכנית ויועץ נגישות.

קרובים אליכם

המפעל שלנו בתל אביב נמצא במרחק נסיעה קצר מראשון לציון, כך שנוח לתאם מדידה בכל שכונה. אנחנו מודדים את כל הבניין ומציגים הצעה אחת לוועד הבית או ליזם.

עוד בנושא

• מאחזי יד – כל המידע והגלריה
• מאחזי יד – המדריך המלא
• מעקה זכוכית למרפסת בראשון לציון – ממערב העיר ועד השכונות הוותיקות
• מעקה זכוכית למדרגות בראשון לציון – מערב העיר ועד השכונות הוותיקות
• גדר זכוכית לבריכה בראשון לציון – מהשכונות הוותיקות ועד החוף
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בראשון לציון – משדרוג ועד בנייה חדשה
• מאחז יד למדרגות בראשון לציון – בין מגדלים, חוף ובתים ותיקים
• מאחז יד למדרגות ברמלה – לבתים ותיקים, לבנייה חדשה ולעסקים
• מאחז יד למדרגות בנס ציונה – עבודת מסגרות מדויקת לבתים ולפארק המדע
• מאחז יד למדרגות באלעד – בטיחות לילדים בחדרי מדרגות משותפים
• מאחז יד למדרגות ביבנה – לבנייה החדשה, לחדרי מדרגות ולפארק התעשייה
• מאחזי יד בשפלה – לבתים חדשים, למדרגות חוץ ולבניינים

יתרונות

פתרון לבניין ותיק או חדש • תיאום מול יזמי התחדשות • נירוסטה 316 במערב העיר • מאחז רציף בפודסטים • גובה לפי ת״י 1142 • מפעל קרוב בתל אביב

מה משפיע על המחיר

המחיר של מאחז יד לבניין משותף בראשון לציון נקבע אחרי מדידה. בבניין ותיק, מספר הקומות ואורך המאחז הם הגורם העיקרי. במגדל, האורך הכולל גדול בהרבה והבחירה בנירוסטה 316 משפיעה. בפרויקט התחדשות, התיאום עם היזם והשלב בבנייה משנים את היקף העבודה. גם מאחז בשני הצדדים וסוג הקירות משפיעים. השוו הצעות לפי אותו מפרט ואותו אורך.

שאלות נפוצות

האם היזם בפרויקט תמ״א חייב להתקין מאחז בשני הצדדים?

זה תלוי במפרט, בהיתר ובדרישות שחלות על הבניין. נציגות הדיירים יכולה לבקש לבדוק את הנושא מול היזם והמתכנן, ולוודא שהמפרט כולל את מה שנדרש.

אפשר להוסיף מאחז לבניין ותיק בלי לשפץ את חדר המדרגות?

כן. מאחז קיר מותקן על הקיר הקיים, בלי צורך בשיפוץ. אחרי ההתקנה ממלאים ומנקים סביב התושבות, כך שחדר המדרגות נשאר נקי.

כמה זמן לוקחת התקנה בבניין של ארבע קומות?

בדרך כלל יום עבודה אחד. חדר המדרגות נשאר פתוח למעבר, ואנחנו עובדים עם שאיבת אבק כדי לצמצם לכלוך.

במגדל של עשרים קומות – מתקינים בכל הקומות?

כן, כשמדובר בחדר מדרגות שמשמש כמסלול מילוט, המאחז צריך להיות רציף לכל הגובה. בפרויקטים כאלה העבודה מתוכננת בשלבים, לפי זמינות האתר.

מה ההבדל בין מאחז במגדל לבניין ותיק?

במגדל האורך גדול והדגש על פתרון אחיד ועמיד. בבניין ותיק הדגש על התאמה לקירות הקיימים ולמעקה המקורי, ועל עזרה לדיירים מבוגרים.

האם אפשר מאחז בגוון מיוחד?

כן. פלדה בצביעה אלקטרוסטטית בתנור מאפשרת כמעט כל גוון, ונירוסטה מגיעה בגימור מוברש או מלוטש. בחדר מדרגות שעובר שימוש אינטנסיבי, נירוסטה עמידה יותר לשחיקה.

איך מחליטים באיזה צד להתקין את המאחז?

כשיש מעקה בצד הפתוח, מתקינים את המאחז בצד הקיר כדי לאפשר אחיזה בשתי ידיים. כשאין מעקה כלל, צריך קודם להתקין מעקה מתאים בצד הפתוח, ואז להשלים בצד הקיר.

האם מאחז יכול להחליף מעלית לדיירים מבוגרים?

לא, אבל הוא משפר מאוד את הבטיחות והעצמאות בבניין ללא מעלית. עבור דיירים רבים, אחיזה טובה בשני הצדדים היא מה שמאפשר להמשיך לעלות הביתה בכוחות עצמם.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• הגבהת מעקה מרפסת — בטיחות תקנית בלי להחליף הכל
• מעקות כבלים ומיתרים — מינימליזם שלא חוסם נוף
• מעקות עץ — חום, אופי ומראה קלאסי
• מעקות נירוסטה — מראה מודרני שלא מחליד
• מעקות אלומיניום — קלים, עמידים וללא חלודה
• מעקות ברזל — חוזק ועיצוב שמחזיקים שנים
• מעקות למדרגות — בטיחות ועיצוב במרכז הבית
• מעקות בהתאמה אישית — לכל בית ולכל סגנון
• אביזרים ופרזול למעקות — הבסיס לבטיחות ולמראה
• מעקות רשת, משרביה ומוטות — עיצוב פוגש בטיחות