מאחז יד לבניין משותף בראש העין – שדרוג לבניין חדש

handrail-building-rosh-haayin

תשובה קצרה

בבניין חדש בראש העין מוסיפים בדרך כלל מאחז יד רציף לקיר, מנירוסטה או מפלדה צבועה בגוון שמתאים לעיצוב, בגובה 90–105 ס״מ מקו אף המדרגה לפי ת״י 1142, אחרי בדיקת מצב האחריות מול היזם.

מאחז יד לבניין משותף בראש העין הוא שאלה שעולה הרבה בשכונות החדשות של העיר. דיירים נכנסים לבניין רווי ומודרני, ומגלים שבחדר המדרגות יש מעקה בצד אחד בלבד, או שהמסעד שלו לא נוח לאחיזה לילדים ולהורים המבוגרים שבאים לבקר.

בקצרה: בבניין חדש בראש העין מוסיפים בדרך כלל מאחז יד רציף לקיר, מנירוסטה או מפלדה צבועה בגוון שמתאים לעיצוב, בגובה 90–105 ס״מ מקו אף המדרגה לפי ת״י 1142, אחרי בדיקת מצב האחריות מול היזם.

סוג בנייהבנייה רוויה חדשה
גובה במדרגות90–105 ס״מ לפי ת״י 1142
עיצוב נפוץשחור מט או נירוסטה
לפני התקנהלבדוק אחריות יזם

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

בניין חדש, חדר מדרגות שנשכח

בבניינים גבוהים עם מעליות, חדר המדרגות מתוכנן לעיתים קרובות בעיקר כמסלול מילוט. הוא עומד בדרישות, אבל לא תמיד נוח לשימוש יומיומי. ובכל זאת, דיירים בקומות הנמוכות עולים ברגל, ילדים רצים למטה, ובזמן תקלה במעלית כולם משתמשים במדרגות.

מאחז יד נוסף בצד הקיר הופך את חדר המדרגות למקום שנוח ובטוח לעבור בו. זה שיפור פשוט לביצוע, שלא משנה את מבנה הבניין ושמשפיע על כל הדיירים.

תקופת אחריות ובדק: מה לבדוק קודם

בבניינים שנמסרו לאחרונה עדיין חלה תקופת בדק ואחריות של היזם. לפני שמקדחים בקירות חדר המדרגות, כדאי לברר מול חברת הניהול או היזם אם התקנה כזו משפיעה על האחריות לחיפוי, לטיח או לצבע.

בנוסף, יש לבדוק אם בקירות עוברות צנרות או תשתיות. אנחנו מבקשים תוכניות כשהן זמינות, ובכל מקרה סורקים את הקיר לפני קידוח.

טיפ מקצועי: בקשו מהיזם או מחברת הניהול אישור בכתב לפני ההתקנה, כדי למנוע ויכוח עתידי על אחריות לקירות.

מאחז יד לבניין משותף בראש העין שמשתלב בעיצוב

הבניינים החדשים בעיר מעוצבים בקווים נקיים, עם אריחים גדולים, תאורה שקועה ומעקות בגוונים כהים. מאחז יד צריך להשתלב בשפה הזו ולא להיראות כמו תוספת מאולתרת.

בדרך כלל אנחנו מציעים פרופיל עגול דק בשחור מט או בנירוסטה מוברשת, עם תושבות מינימליות. אם המעקה הקיים בגוון מסוים, אפשר להתאים אליו את צבע המאחז.

שחור מט – משתלב עם מעקות ומסגרות כהות
נירוסטה מוברשת – מראה נקי ותחזוקה מינימלית
אפור גרפיט – פשרה בין השניים
ציפוי עץ – כשרוצים מגע חמים בלובי

ועד חדש, החלטה ראשונה

בבניינים חדשים ועד הבית לפעמים רק מתגבש, ומאחז היד יכול להיות אחד הפרויקטים הראשונים שלו. כדאי להגיע לאסיפה עם הצעה ברורה שכוללת את כל הקומות, את סוג החומר ואת ההדמיה של המראה.

לגבי הרוב הנדרש להחלטה על שינוי ברכוש המשותף, ההוראות תלויות בתקנון הבית ובחוק. אם יש ספק, כדאי להתייעץ עם עורך דין או עם המפקח על רישום מקרקעין.

נגישות לכל הגילים

גם בשכונה צעירה יש הורים ובני משפחה מבוגרים שבאים לבקר, ודיירים שעוברים ניתוח או פציעה ונזקקים לאחיזה זמנית. מאחז שתוכנן לפי עקרונות ת״י 1918 משרת את כולם.

התקן ותקנות הנגישות קובעים טווח גובה מוגדר, רציפות, פרופיל שנוח לאחיזה והמשכים בקצוות. הדרישות המחייבות תלויות בבניין, ולכן כדאי לבדוק את המהדורה העדכנית ולהיעזר ביועץ נגישות כשנדרש.

איך זה עובד אצלנו

פנייה – מספר קומות ותמונות של חדר המדרגות
בירור אחריות – מול היזם או חברת הניהול
מדידה – הצוות שלנו מגיע לראש העין
הצעה ודוגמת גימור – לאישור הוועד
ייצור והתקנה – במועד מתואם מראש

עוד בנושא

צריכים מאחז יד בטוח ויפה?

שלחו תמונה ומידות משוערות – נחזור עם כיוון ראשוני, ונתאם מדידה והצעת מחיר מסודרת. ייצור במפעל שלנו בתל אביב מאז 1945, והתקנה בידי הצוות שלנו.

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

יתרונות

משתלב בעיצוב בניין חדש • בירור אחריות לפני קידוח • גוונים לפי המעקה הקיים • בטוח לילדים ולמבוגרים • שימושי גם בתקלת מעלית • הצעה ברורה לוועד חדש

מה משפיע על המחיר

המחיר נקבע אחרי מדידה, ותלוי בגובה הבניין ובמספר המהלכים, בחומר ובגימור, בהתקנה בצד אחד או בשניים ובכמות הפניות והפודסטים. בבניינים גבוהים האורך הכולל הוא הגורם המשמעותי ביותר. גם סוג הקיר וחיפוי האריחים משפיעים, כי קידוח באריח גדול דורש עבודה זהירה יותר. פלדה צבועה בדרך כלל זולה מנירוסטה.

שאלות נפוצות

היזם לא התקין מאחז בצד הקיר. זה ליקוי?

לא בהכרח. השאלה אם מאחז בצד השני נדרש תלויה בתקנים ובתקנות שחלו על הבניין ובסוג השימוש. אם יש ספק, אפשר לבדוק עם מהנדס בדק בית או עם יועץ נגישות.

אפשר לקדוח באריחים גדולים בלי לשבור אותם?

כן, בעזרת מקדחים ייעודיים לקרמיקה ופורצלן וקצב קידוח איטי. אנחנו מסמנים את המיקומים מראש כדי להימנע מקידוח קרוב מדי לקצה האריח.

בבניין שלנו 12 קומות. חייבים מאחז לכל הגובה?

מומלץ שהמאחז יהיה רציף לכל הגובה, אבל אפשר לבצע בשלבים לפי תוכנית אחת. חלק מהוועדים מתחילים בקומות התחתונות, שבהן התנועה ברגל גדולה יותר.

המאחז מפריע לפינוי בחירום?

מאחז שמותקן נכון לא מצמצם את רוחב המעבר באופן משמעותי, ולהפך – הוא עוזר לרדת מהר ובבטחה. במקרים גבוליים כדאי לבדוק את רוחב המעבר הנדרש מול יועץ בטיחות.

אפשר לשלב תאורה במאחז?

קיימים פתרונות של פס לד בתוך פרופיל המאחז, אבל הם דורשים תכנון חשמלי ותיאום עם חשמלאי. ברוב הבניינים מסתפקים בתאורה הקיימת של חדר המדרגות.

כמה זמן אורכת ההתקנה?

תלוי במספר הקומות. בבניין גבוה ההתקנה יכולה להימשך כמה ימים. הייצור מתבצע מראש במפעל, ובבניין עצמו מתבצעים רק הקידוח, העיגון והחיבור.

מה עדיף בבניין עם ילדים קטנים רבים?

כדאי לשקול מאחז שני, נמוך יותר, שילדים יכולים לאחוז בו, בנוסף למאחז הרגיל. זה פתרון נפוץ בבניינים ציבוריים, ובבניין מגורים הוא תלוי בהחלטת הוועד ובמקום הפנוי על הקיר.

אפשר להתקין מאחז גם בבתים צמודי הקרקע בעיר?

כן. בבתים צמודי קרקע בשכונות החדשות נפוצות מדרגות פנים בין קומות ומדרגות כניסה מהחצר. אנחנו מתאימים את המאחז לעיצוב הבית, עם אותו תהליך של מדידה, ייצור במפעל והתקנה.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332