מאחז יד לבניין משותף בתל אביב – לוועד הבית ולדיירים

תשובה קצרה

בבניין משותף בתל אביב מומלץ מאחז יד עגול ורציף לאורך כל הקומות, רצוי בשני צדי המהלך, בגובה 90–105 ס״מ מקו החרטום לפי ת״י 1142. בקרבת הים עדיפה נירוסטה 316, ובבניין לשימור נדרש תיאום מוקדם.

מאחז יד לבניין משותף בתל אביב הוא אחד השדרוגים הפשוטים והמשמעותיים ביותר שוועד בית יכול לעשות. בבניינים ותיקים בלי מעלית, בבנייני באוהאוס לשימור ובמגדלים החדשים, חדר המדרגות משמש דיירים בכל הגילאים – ומאחז רציף ויציב הוא מה שמאפשר לדיירים מבוגרים להמשיך לעלות הביתה בביטחון.

• מי מזמיןועד הבית או נציגות
• גובה במדרגות90–105 ס״מ מקו החרטום
• ליד היםנירוסטה 316
• המפעלריב״ל 37, תל אביב

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

למה ועדי בית בתל אביב מוסיפים מאחז יד

בתל אביב יש אלפי בניינים בני שלוש וארבע קומות בלי מעלית, שנבנו בשנות השלושים עד השישים. דיירים שגרים בהם עשרות שנים מגלים יום אחד שהמדרגות, שעלו בהן בקלות, הפכו למאמץ. מאחז בצד אחד בלבד, או מעקה ישן ונמוך, כבר לא מספיק.

הוספת מאחז יד בצד הקיר, לכל אורך חדר המדרגות, היא פתרון שאפשר לבצע בזמן קצר יחסית, בלי שיפוץ גדול. עבור דייר מבוגר, אחיזה בשתי ידיים – ביד אחת במעקה הקיים וביד השנייה במאחז החדש – משנה את חוויית העלייה.

• דיירים מבוגרים בבניינים ללא מעלית
• מעקה מקורי נמוך מהמקובל היום
• מאחז ישן רופף או חלוד
• בקשה של דייר עם קושי בהליכה

בנייני באוהאוס ושימור

בלב העיר יש בניינים רבים בסגנון הבינלאומי, חלקם מוגדרים לשימור. חדרי המדרגות בהם כוללים לעיתים מעקות מקוריים, מדרגות טראצו וחלונות סרט אנכיים – פרטים שיש להם ערך אדריכלי.

בבניינים כאלה מאחז נוסף צריך להיות צנוע: פרופיל עגול דק, בגוון שמשתלב בקיר, עם תושבות קטנות שלא מתחרות במעקה המקורי. בבניין לשימור כדאי לברר מראש מול מחלקת השימור בעירייה האם נדרש תיאום, ולפעול לפי ההנחיות.

טיפ מקצועי: בבניין לשימור, צילום של חדר המדרגות ופרט המאחז המוצע עוזר מאוד בתיאום מול הגורמים בעירייה.

מאחז יד לבניין משותף בתל אביב: בחירת חומר

בניינים קרובים לחוף – בצפון הישן, בלב העיר המערבי וביפו – חשופים לאוויר מלוח גם בתוך חדר המדרגות, בעיקר כשהחלונות פתוחים. שם אנחנו ממליצים על נירוסטה 316, שעמידה לכתמי חלודה שטחיים.

בבניינים רחוקים יותר מהים, נירוסטה 304 או פלדה בצביעה אלקטרוסטטית בתנור מתאימות היטב. פלדה צבועה מאפשרת להתאים את הגוון למעקה הקיים, למשל שחור או אפור, כך שהמאחז החדש נראה חלק מהבניין.

מה התקן אומר על מאחזים בחדר מדרגות

ת״י 1142 קובע שגובה מאחז היד במדרגות יהיה 90–105 ס״מ, נמדד אנכית מקו חרטומי המדרגות. בבניינים ישנים מעקות רבים נמוכים מכך, ולכן מאחז חדש בגובה הנכון משפר את הבטיחות גם כשהמעקה הקיים נשאר.

בחלקים משותפים שחלות עליהם תקנות נגישות לפי ת״י 1918, יש דרישות לטווח גובה מוגדר, להמשכיות לאורך המהלך, לפרופיל אחיז ולהארכות בקצוות. בבניין קיים הדרישות תלויות בסוג העבודה, ולכן יש לבדוק מול המהדורה העדכנית או יועץ נגישות.

איך מתנהל פרויקט מול ועד הבית

ועד הבית פונה, אנחנו מגיעים למדידה של כל הקומות ומציגים הצעה אחת לכל הבניין. אחרי האישור, המאחזים מיוצרים במפעל ומותקנים בדרך כלל ביום עבודה אחד או שניים, תוך שמירה על מעבר פנוי לדיירים.

חשוב שהוועד יעדכן את הדיירים מראש, כי ההתקנה כוללת קידוח בקירות חדר המדרגות. אנחנו עובדים עם שאיבת אבק ומנקים בסוף כל יום.

המפעל שלנו בלב העיר

המפעל המשפחתי שלנו נמצא ברחוב ריב״ל 37 בתל אביב ופועל משנת 1945. הקרבה מאפשרת לנו להגיע מהר למדידה בכל שכונה בעיר, ולתאם התקנה בגמישות מול ועד הבית.

עוד בנושא

• מאחזי יד – כל המידע והגלריה
• מאחזי יד – המדריך המלא
• מעקה זכוכית למרפסת בתל אביב – ממגדל ועד בניין לשימור
• מעקה זכוכית למדרגות בתל אביב – מהמפעל ישר לדירה שלכם
• גדר זכוכית לבריכה בתל אביב – לגגות, חצרות ופנטהאוזים
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בתל אביב – נוף פתוח בגובה
• מאחז יד למדרגות בתל אביב – לבתים, בניינים ומוסדות
• מאחז יד למדרגות חוץ בבני ברק – לשימוש אינטנסיבי ולאורך שנים
• מאחז יד למדרגות חוץ ברמת גן – משרדים, מגדלים ובניינים ותיקים
• מאחז יד למדרגות חוץ בבת ים – פתרון לקו הראשון לים
• מאחז יד למדרגות חוץ בגבעתיים – תמ״א 38, מגדלים ודירות גג
• מאחזי יד בגוש דן – ייצור והתקנה מהמפעל בתל אביב

יתרונות

מפעל בתל אביב, מדידה מהירה • פתרון אחיד לכל הבניין • התאמה לבנייני שימור • נירוסטה 316 ליד הים • גובה לפי ת״י 1142 • התקנה מהירה ונקייה

מה משפיע על המחיר

המחיר של מאחז יד לבניין משותף בתל אביב נקבע אחרי מדידה של חדר המדרגות. הגורמים העיקריים הם מספר הקומות והאורך הכולל, מאחז בצד אחד או בשניים, החומר – נירוסטה 316 יקרה בדרך כלל מ-304 ומפלדה צבועה – סוג הקירות ושיטת העיגון, והצורך בהתאמות לבניין לשימור. בהשוואת הצעות כדאי לוודא שכולן מתייחסות לאותו אורך, לאותה סגסוגת ולמעבר רציף בפודסטים.

שאלות נפוצות

האם צריך הסכמה של כל הדיירים?

זה תלוי בתקנון הבית המשותף ובהחלטות האסיפה. בדרך כלל ועד הבית מביא את הנושא לאסיפה ומחליט לפי הרוב הנדרש. כדאי לבדוק את הנושא מול יועץ משפטי או מפקחת על הבתים המשותפים.

אפשר להשאיר את המעקה המקורי?

ברוב המקרים כן. המאחז החדש מותקן בצד הקיר, והמעקה הקיים נשאר. אם המעקה עצמו רופף או לא בטיחותי, נמליץ גם על חיזוק או החלפה.

כמה זמן לוקחת ההתקנה בבניין של ארבע קומות?

בדרך כלל יום עבודה אחד, לפעמים שניים, לפי מספר המהלכים והפודסטים. חדר המדרגות נשאר פתוח למעבר במהלך העבודה.

מה עושים בפודסט בין הקומות?

ממשיכים את המאחז ברציפות לאורך הפודסט, עם פניה מכופפת או חיבור מתאים. כך הדייר לא צריך לעזוב את האחיזה כשהוא מסתובב למהלך הבא.

האם מאחז נירוסטה לא ייראה זר בבניין ישן?

אפשר לבחור פלדה צבועה בגוון שמתאים לקירות או למעקה המקורי. פרופיל דק ותושבות קטנות משתלבים בבניין ישן בלי לבלוט.

האם אפשר להתקין מאחז רק לקומה אחת?

כן, אבל לרוב עדיף לכל הבניין. דייר מבוגר בקומה העליונה צריך אחיזה לאורך כל המהלכים, ופתרון אחיד גם נראה טוב יותר.

מה לגבי מגדלי מגורים עם מעלית?

גם במגדלים, חדר המדרגות משמש כמסלול מילוט וכחלופה בתקלות במעלית. מאחז רציף ויציב חשוב שם לא פחות, ובמקרים רבים נדרש בשני הצדדים.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• הגבהת מעקה מרפסת — בטיחות תקנית בלי להחליף הכל
• מעקות כבלים ומיתרים — מינימליזם שלא חוסם נוף
• מעקות עץ — חום, אופי ומראה קלאסי
• מעקות נירוסטה — מראה מודרני שלא מחליד
• מעקות אלומיניום — קלים, עמידים וללא חלודה
• מעקות ברזל — חוזק ועיצוב שמחזיקים שנים
• מעקות למדרגות — בטיחות ועיצוב במרכז הבית
• מעקות בהתאמה אישית — לכל בית ולכל סגנון
• אביזרים ופרזול למעקות — הבסיס לבטיחות ולמראה
• מעקות רשת, משרביה ומוטות — עיצוב פוגש בטיחות