מאחז יד לחדר מדרגות בבניין משותף – מדריך לוועד הבית

תשובה קצרה

בבניין משותף מומלץ מאחז יד רציף לצד הקיר, לכל אורך חדר המדרגות, מפרופיל עגול שנוח לאחיזה ובגימור עמיד לשחיקה, כמו נירוסטה או צבע אלקטרוסטטי. את ההחלטה וההזמנה מתאמים דרך ועד הבית.

מאחז יד לחדר מדרגות בבניין משותף הוא שדרוג קטן שמשנה את חיי היומיום של הדיירים, ובמיוחד של המבוגרים שבהם. בבניינים ותיקים רבים יש מעקה ישן בצד אחד בלבד, ולצד הקיר אין במה להיאחז. כאן נסביר מה כדאי לבחור, איך מתנהלים מול ועד הבית ומה הופך מאחז לעמיד לאורך שנים.

• מיקוםלצד הקיר, רציף
• גובה90–105 ס״מ לפי ת״י 1142
• גימור עמידנירוסטה או צבע תנור
• החלטהדרך ועד הבית

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

למה דיירים מבקשים מאחז לצד הקיר

ברוב הבניינים הוותיקים יש מעקה בצד החלל של המדרגות, אבל כשיורדים, היד החזקה של רבים מהדיירים פונה דווקא לקיר. כך יוצא שבכיוון אחד אין במה להיאחז. דיירים מבוגרים, הורים עם תינוק על הידיים ומי שסוחב שקיות קניות מרגישים את זה מיד.

מאחז יד לחדר מדרגות בבניין משותף משלים את המעקה הקיים ונותן אחיזה משני הצדדים. בבניינים ללא מעלית, או כשהמעלית מושבתת, זה הופך את המדרגות לבטוחות יותר לכולם.

עמידות לשחיקה בשימוש יומיומי

חדר מדרגות משותף הוא מקום עם תנועה רבה. ידיים, תיקים, עגלות וריהוט שעולה בהובלות פוגעים במאחז שוב ושוב. לכן הגימור חייב להיות קשיח ועמיד לשריטות.

נירוסטה מוברשת מסתירה שריטות קטנות ונראית טוב גם אחרי שנים. פלדה בצבע אלקטרוסטטי היא חלופה טובה, עמידה ומאפשרת להתאים את הגוון לקירות. עץ נעים למגע, אבל בחדר מדרגות עמוס הוא דורש יותר תחזוקה.

רציפות בין הקומות

חדר מדרגות טיפוסי בנוי מגרמים ופודסטים לסירוגין. מאחז שנקטע בכל פודסט מאלץ לשחרר את היד ולתפוס מחדש. כשמתכננים מאחז רציף, עם פניות מרותכות בפינות הפודסט, היד מחליקה מקומה לקומה בלי הפסקה.

ליד דלתות דירה, ארונות חשמל או פתחי מים מתכננים קטיעה מוגדרת, עם קצוות סגורים, כך שהמאחז לא יחסום גישה. את כל הנקודות האלה אנחנו מסמנים במדידה.

טיפ מקצועי: כדאי לסמן מראש את מיקום ארונות החשמל, המים והתקשורת כדי שהתושבות לא יחסמו אותם.

איך מתנהלים מול ועד הבית

התקנה ברכוש המשותף דורשת לרוב החלטה של נציגות הבית או של אסיפת הדיירים, לפי התקנון ולפי חוק המקרקעין. ההוצאה מתחלקת בדרך כלל בין הדיירים לפי המפתח המקובל בבניין. את הפרטים המשפטיים יש לברר מול נציגות הבית או עורך דין, לפי הצורך.

כדי להקל על ההחלטה, אנחנו מגיעים למדידה, מציגים דוגמאות לפרופילים ולצבעים ומגישים הצעה מסודרת שאפשר להעביר לכל הדיירים. כשיש הצעה ברורה עם תיאור החומר והגימור, קל יותר להגיע להסכמה.

• פנייה לנציגות או לוועד הבית
• מדידה והצגת דוגמאות
• הצעה כתובה לחלוקה בין הדיירים
• אישור לפי נהלי הבניין
• תיאום יום התקנה ופינוי מעבר

עיגון בקירות של בניין ותיק

בבניינים ותיקים הקירות בחדר המדרגות עשויים לרוב מבלוקים או מבטון, ולעיתים מכוסים בטיח עבה או בחיפוי. העיגון חייב לעבור את הטיח ולהיתפס בחומר הנושא. בבלוקים חלולים משתמשים בעיגון כימי עם שרוול, שממלא את החלל.

בבניינים שעוברים תמ״א 38 או התחדשות עירונית כדאי לתאם את ההתקנה עם שלבי השיפוץ, כדי שהמאחז לא ייפגע בעבודות ושגובהו ייקבע לפי הריצוף והחיפוי הסופיים.

איך זה עובד אצלנו

1. פנייה מהוועד – תיאור הבניין והצורך
2. מדידה בחדר המדרגות – כל הקומות והפודסטים
3. הצעה ודוגמאות – לחלוקה בין הדיירים
4. ייצור במפעל – קטעים לפי קומות עם פניות
5. התקנה – עבודה מסודרת עם מינימום הפרעה

עוד בנושא

• מאחזי יד – כל המידע והגלריה
• מאחזי יד – המדריך המלא
• מאחז יד מעץ או ממתכת – מגע, תחזוקה, פנים וחוץ
• מאחזי יד לאדריכלים ומעצבי פנים – ייצור לפי שרטוט
• מאחזי יד לקבלנים ופרויקטים – כמויות, לו״ז ומסירה
• מאחז יד מודרני ומינימליסטי – מדריך לבחירה ותכנון
• מאחז יד בסגנון תעשייתי – צינור ברזל, אומים חשופים ולופט
• מאחז יד ברזל מעוצב קלאסי – עיטורים ועבודת מסגרות
• האם מאחז יד מרובע עומד בתקן?
• כל כמה ס״מ שמים תושבת במאחז יד?
• כמה משקל מאחז יד צריך לשאת?
• מאחז יד למדרגות בפרדס חנה-כרכור – עיצוב טבעי ובטוח

יתרונות

אחיזה גם לצד הקיר • רציפות בין הקומות • גימור עמיד לשחיקה • עיגון לקירות ותיקים • הצעה ברורה לדיירים • התקנה עם הפרעה מינימלית

מה משפיע על המחיר

המחיר של מאחז יד לחדר מדרגות בבניין משותף נקבע בעיקר לפי מספר הקומות ואורך המהלך, מספר הפניות בפודסטים, החומר והגימור וסוג הקירות. מאחז רציף עם פניות מרותכות דורש יותר עבודה ממאחז בקטעים ישרים. נירוסטה מוברשת יקרה בדרך כלל מפלדה צבועה. הצעה מדויקת ניתנת אחרי מדידה של כל חדר המדרגות.

שאלות נפוצות

האם צריך אישור של כל הדיירים?

זה תלוי בתקנון הבית ובהחלטות הנציגות. במקרים רבים מספיקה החלטה של נציגות הבית או רוב באסיפה. מומלץ לברר מול הנציגות או עורך דין לפי הצורך, לפני ההזמנה.

האם אפשר להתקין רק בחלק מהקומות?

אפשר, למשל רק בקומות התחתונות שבהן עוברים כולם. עם זאת, מאחז לכל הגובה נותן ביטחון לדיירים בקומות העליונות, ובדרך כלל כדאי לבצע הכל בפעם אחת.

כמה זמן לוקחת ההתקנה בבניין?

זה תלוי במספר הקומות ובמורכבות הפניות. בבניין רגיל ההתקנה נמשכת לרוב יום עד יומיים. אנחנו עובדים בצורה מסודרת ומשאירים מעבר פתוח לדיירים לאורך כל העבודה.

האם המאחז יפריע להובלות?

מאחז על הקיר מצמצם מעט את רוחב המעבר. אנחנו מתכננים תושבות קומפקטיות ובודקים שהמעבר נשאר סביר, כולל בפניות שבהן מסובבים רהיטים.

מה עושים עם המעקה הישן?

אפשר להשאיר אותו אם הוא יציב ותקין, ולהוסיף מאחז לצד הקיר בלבד. אם המעקה רעוע או נמוך, כדאי לבדוק החלפה. אנחנו בודקים את מצבו במדידה.

האם אפשר להתאים את הצבע לקירות?

כן. בפלדה בצבע אלקטרוסטטי אפשר לבחור כמעט כל גוון. לשיפור הבטיחות לדיירים מבוגרים כדאי לבחור צבע שמנוגד לקיר, כדי שהמאחז יבלוט לעין.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• גובה מאחז יד למדרגות – איך מודדים נכון
• מאחז יד לפי ת״י 1142 – גובה, קשיחות וקצוות
• מאחז יד לפי תקן נגישות 1918 – מדריך למבני ציבור
• מאחז יד לקשישים – אחיזה בטוחה בבית ובמדרגות
• הארכת מאחז יד בתחילת וסוף המדרגות – איך ולמה
• מאחז יד רציף במעברי פודסט – בלי לעזוב את היד
• מאחז יד בשני צידי המדרגות – מתי נדרש ולמה כדאי
• מאחז יד כפול בשני גבהים – לילדים ולמבוגרים
• מאחז יד בפרופיל מרובע – יתרונות וחסרונות
• מאחז יד בפרופיל אובלי – נוחות אחיזה ועיצוב עכשווי