מעקה זכוכית לבניין משותף – מדריך לוועד הבית

t97-34

תשובה קצרה

מעקה זכוכית לבניין משותף הוא פתרון מודרני שמשלב בטיחות, נראות נקייה ושמירה על תצוגה פתוחה של הנוף והחזית. הבחירה הנכונה תלויה בסוג הזכוכית, באופן ההתקנה ובהתאמה לתקן הישראלי למעקות, ולכן מומלץ לקבל מדידה והמלצה מקצועית לפני החלטה.

למה ועד בית בוחר במעקה זכוכית

מעקה זכוכית מוסיף מראה עכשווי לחזית הבניין בלי לחסום את הנוף או את האור הטבעי. בבניינים ישנים הוא מאפשר לשדרג את המרפסות והמדרגות בלי לשנות את אופי המבנה.

שמירה על נוף ואור טבעי לדיירים
מראה אחיד לחזית ולמדרגות המשותפות
תחזוקה פשוטה לאורך זמן

לוועד הבית יתרון נוסף: החלטה אחת ברורה ומתועדת שמשרתת את כל הדיירים.

סוגי זכוכית למעקה בבניין משותף

לא כל זכוכית מתאימה לכל מקום. זכוכית מחוסמת ומרוכבת נבחרות לרוב בשל חוזק ובטיחות, במיוחד במקומות שבהם יש תנועה רבה של אנשים וילדים.

שיקולים בבחירה

עובי הזכוכית והאופן שבו היא מורכבת
סוג הפרופיל או המחברים שמחזיקים אותה
חשיפה לשמש, רוח וגשם בחזית הבניין

בטיחות ותקנים

מעקה בבניין משותף חייב לעמוד בדרישות הבטיחות המחייבות. התקן הישראלי למעקות, SI 1142, קובע את העקרונות הכלליים, והערכים המדויקים נבדקים מול המהנדס בכל פרויקט ולא נקבעים בהערכה.

לפני ההתקנה כדאי לוודא שהגובה, המרווחים והעיגון מתאימים למיקום המעקה, במיוחד במרפסות ובמדרגות עם תנועה רבה.

תהליך ההזמנה מהפנייה עד ההתקנה

התהליך מתחיל בפנייה עם תמונות של המקום ופרטים בסיסיים. לאחר מכן מתבצעת מדידה בשטח, והצוות מכין שרטוט ומפרט כתוב לאישור הוועד.

פנייה עם תמונות ופרטי המקום
מדידה בשטח
שרטוט ומפרט כתוב לאישור
ייצור במפעל וגימור
התקנה בבניין

שלב האישור הכתוב מאפשר לוועד להשוות ולתעד את ההחלטה.

שיקולים לוועד הבית ולמנהל הנכס

ועד בית צריך לוודא שההחלטה מתקבלת בהתאם לתקנון הבניין ולאישור האסיפה הכללית במידת הצורך. כדאי לבדוק גם מי אחראי על תחזוקת המעקה לאורך השנים.

מומלץ לבקש הצעה מפורטת הכוללת מדידה, סוג הזכוכית, אופן העיגון וגימור הפרופילים, כך שההשוואה תהיה הוגנת ושקופה לכל הדיירים.

תחזוקה ושמירה על המעקה לאורך זמן

מעקה זכוכית דורש תחזוקה קלה. ניקוי קבוע מונע הצטברות של אבק ולכלוך, והבדיקה של המחברים והפרופילים מאפשרת לזהות בעיות מוקדם.

ניקוי הזכוכית במים וסבון עדין
בדיקה תקופתית של העיגונים
תיקון מיידי של כל נזק או שריטה עמוקה

טעויות נפוצות בבחירת מעקה זכוכית

טעות נפוצה היא לבחור לפי מראה בלבד, בלי לבדוק את סוג הזכוכית והעיגון. טעות נוספת היא להתקין בלי מדידה מדויקת, מה שעלול לגרום להתאמות יקרות בשלב מאוחר.

כדאי גם לא לדחות את שאלות הבטיחות לשלב האחרון של הפרויקט.

מדריכים קשורים

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא לבחור לפי מראה בלבד בלי לבדוק את סוג הזכוכית והעיגון. טעות נוספת היא לדלג על מדידה מדויקת או על אישור כתוב מהוועד.

המלצת המומחה

כדאי לבקש מדידה בשטח ומפרט כתוב הכולל סוג זכוכית, עיגון וגימור, ולאשר את ההחלטה בפרוטוקול הוועד לפני תחילת הייצור.

סיכום

מעקה זכוכית לבניין משותף משלב בטיחות, מראה נקי ותחזוקה פשוטה, ובחירה נכונה דורשת מדידה, מפרט כתוב ואישור של הוועד.

שאלות נפוצות

האם מעקה זכוכית מתאים למרפסות בבניין משותף?

כן, מעקה זכוכית מתאים למרפסות ולמדרגות בבניין משותף, בתנאי שהוא מתוכנן לפי הגובה, העומס והמיקום בפועל. ההתאמה נבדקת במדידה בשטח.

איזה סוג זכוכית מומלץ לבניין משותף?

בדרך כלל מומלצת זכוכית מחוסמת או מרוכבת, בשל חוזק ובטיחות. ההחלטה הסופית נעשית לאחר בדיקה של המקום והשימוש.

האם נדרש אישור של הוועד להתקנה?

במרבית המקרים נדרש אישור של הוועד או של האסיפה הכללית, בהתאם לתקנון הבניין. מומלץ לבדוק את התקנון לפני קבלת ההחלטה.

כמה זמן לוקח לקבל מעקה זכוכית?

משך הזמן תלוי בהיקף הפרויקט ובשלב האישורים. לאחר מדידה ואישור השרטוט מתחיל שלב הייצור והגימור במפעל.

רוצים לקבל מדידה והמלצה מקצועית לבניין שלכם? השאירו פנייה עם

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית