מעקה מדרגות בדירה חדשה: מה בודקים לפני המסירה

מעקה מדרגות בדירה חדשה מה בודקים לפני המסירה

תשובה קצרה

בסיור המסירה בודקים במעקה המדרגות חמישה דברים: שהוא יציב ולא מתנדנד, שהמאחז רציף ונוח לאחיזה, שהמרווחים והגובה תואמים את התוכנית, שהגימור שלם, ושהחיבורים לרצפה, לקיר ולזכוכית מסודרים וסגורים. כל ליקוי רושמים בפרוטוקול המסירה, עם תמונה.

יציבות: הבדיקה הראשונה והחשובה

אחזו במאחז בשתי ידיים ונסו להזיז אותו פנימה והחוצה, בתחילת המהלך, באמצע ובסוף. מעקה תקין מרגיש קשיח. גמישות קלה מאוד של החומר עצמו היא טבעית, אבל נדנוד בבסיס העמוד, רעש של מתכת או תחושה שמשהו משוחרר הם ליקוי שצריך לרשום.

בדקו במיוחד את העמוד הראשון ואת האחרון, ואת המקומות שבהם המעקה משנה כיוון. אלה הנקודות שסופגות הכי הרבה עומס, ושם ליקוי בעיגון מתגלה ראשון.

המאחז: רציפות, גובה ונוחות

עלו ורדו במדרגות כשהיד על המאחז. היד צריכה להחליק לאורכו בלי להיתקל בתושבת, בפינה חדה או בהפסקה. בפודסטים ובפניות בדקו שהמאחז ממשיך, ושהמעבר בין הקטעים חלק.

שימו לב גם לקצוות: קצה פתוח או חד יכול לתפוס בגד או לפצוע. את הגובה ואת המידות משווים למה שמופיע בתוכנית או במפרט המכר. ת״י 1142 הוא התקן הישראלי שעוסק במעקות, ואם יש ספק לגבי התאמה לדרישות, מהנדס או בודק מוסמך הוא מי שקובע.

מרווחים ומילוי

בדקו את המרווחים בין המוטות או בין לוחות הזכוכית, ואת המרווח בין תחתית המעקה למדרגות. המטרה היא שילד קטן לא יוכל לעבור או להיתקע. בדקו גם שאין במעקה פרטים אופקיים שמזמינים טיפוס, אלא אם כך תוכנן ואושר.

אם יש פערים בין המעקה לקיר בקצוות, בדקו שהם אחידים ושאינם רחבים מדי. את המידות המדויקות שנדרשות משווים לתוכנית, ואם יש לכם ספק, מבקשים שבודק מקצועי ימדוד.

מעקה זכוכית: מה לבדוק בנוסף

במעקה זכוכית בודקים שהלוחות שלמים, בלי שבר בפינות, בלי סדקים ובלי שריטות עמוקות. חפשו את סימון היצרן על הזכוכית, שמעיד על סוג הזכוכית. בדקו שהלוחות ישרים זה ביחס לזה ושהמרווחים ביניהם אחידים.

בפרופיל התחתון או בתושבות בדקו שכל הכיסויים והאטמים במקומם, ושאין זכוכית שנוגעת ישירות במתכת או בבטון. אם יש מאחז שמחובר לזכוכית, ודאו שהוא יציב ושהתושבות שלו מהודקות.

גימור ופרטי חיבור

עברו על המעקה מקרוב. בברזל צבוע בדקו שאין קילופים, נזילות צבע או נקודות חלודה, במיוחד בריתוכים ובחלק התחתון. בנירוסטה בדקו שאין כתמים חומים או שריטות עמוקות. באלומיניום בדקו שהצבע אחיד ושאין מכות.

כל הברגים קיימים, מהודקים ומכוסים בכיסוי אם תוכנן כזה.
סביב העמודים אין סדקים בריצוף או בשיש.
אין שאריות דבק, סיליקון או טיח על המעקה.
רוזטות וכיסויי בסיס יושבים צמוד לרצפה.

איך מתעדים ומה עושים עם ליקוי

צלמו כל ליקוי מקרוב ומרחוק, ורשמו אותו בפרוטוקול המסירה במילים ברורות: איפה בדיוק ומה הבעיה. ליקוי שלא נרשם קשה יותר לדרוש אחר כך. אם אתם מגיעים עם בודק מטעמכם, בקשו שיתייחס במפורש למעקות ולמאחזי היד.

ליקויי יציבות ובטיחות מטופלים לפני שעוברים לגור, ולא אחרי. ליקויי גימור אפשר לתאם להמשך, אבל גם אותם רושמים. אם המעקה שהותקן שונה ממה שהובטח במפרט, זה נושא לבירור מול הקבלן לפני החתימה.

מדריכים קשורים

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

הטעות הנפוצה היא להסתכל על המעקה בלי לגעת בו. טעות שנייה היא לדחות ליקוי יציבות לאחרי הכניסה לדירה, כשהמדרגות כבר בשימוש יומיומי.

המלצת המומחה

בדקו ביד, לא רק בעין, ותעדו הכול. אם אתם שוקלים להחליף או לשדרג את המעקה שקיבלתם, בטכנו כל עוזי אפשר לשלוח תמונות ולקבל הצעה למעקה חלופי שמתוכנן למדרגות שלכם.

סיכום

לפני מסירה בודקים במעקה המדרגות יציבות, רציפות המאחז, מרווחים, שלמות הזכוכית וגימור. כל ליקוי מצלמים ורושמים בפרוטוקול, וליקויי בטיחות מטופלים לפני הכניסה לדירה.

שאלות נפוצות

כמה כוח להפעיל כשבודקים יציבות?

כוח של אדם שנשען או נאחז במעקה בזמן מעידה. לא צריך לנסות לשבור אותו, אבל גם לא להסתפק בנגיעה קלה.

המעקה זז מעט. זה תקין?

גמישות קלה של החומר יכולה להיות תקינה. תזוזה בבסיס העמוד, רעש או תחושת שחרור אינם תקינים, וצריך לרשום אותם ולבקש בדיקה.

מי קובע אם המעקה עומד בתקן?

מהנדס או בודק מוסמך. דייר יכול לזהות ליקויים בולטים, אבל הקביעה המקצועית לגבי התאמה לתקן היא של איש מקצוע.

אפשר להחליף את מעקה הקבלן במעקה אחר?

אפשר, בתיאום עם הקבלן ולפי תנאי החוזה. כדאי לברר זאת מוקדם ככל האפשר, ולוודא שגם המעקה החדש מתוכנן ומותקן לפי הדרישות.

מה בודקים במאחז יד שמחובר לקיר?

שהתושבות מהודקות ולא זזות, שיש מרווח נוח לאצבעות בין המאחז לקיר, ושהקצוות סגורים ולא חדים.

שלחו תמונות של המעקה לקבלת חוות דעת והצעה

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית