שער חניון בניין: פתרונות חכמים לחניון צפוף

t31-34

תשובה קצרה

לחניון בניין עם שטח מוגבל ורכבים רבים, השער החשמלי המתאים הוא לרוב שער הזזה, שאינו דורש שטח פתיחה מול הכניסה. שער נדנה יכול לעבוד במקומות שיש בהם מרווח פנוי, אך הוא תופס מקום כשהוא נפתח. ההחלטה תלויה במידות הכניסה, בתדירות השימוש ובתקציב הוועד.

למה שער חניון בניין דורש תכנון שונה

חניון של בניין משותף שונה מחניון פרטי. יש בו רכבים רבים שנכנסים ויוצאים בשעות שונות, ולעיתים שטח הכניסה צר והמרחב מול השער מוגבל. לכן לפני שבוחרים סוג שער, כדאי לבדוק כמה רכבים עוברים ביום ואיזה מרחב פנוי יש בכל צד של הכניסה.

שער טוב לחניון צריך לעבוד בשקט, לפתוח מהר ולא לדרוש מהתושבים לעצור הרבה זמן כדי לעבור. התכנון הנכון מתחיל בהבנת הצרכים של הבניין ולא בבחירת המוצר.

שער הזזה: הבחירה הנפוצה לשטח צר

שער הזזה נע לאורך הכניסה על מסילה ואינו צריך מרחב פתיחה מול הכניסה. זה יתרון גדול כשהכניסה נמצאת סמוך למדרכה, לקיר או לרכבים חונים. מכיוון שהוא נפתח לצד, הוא מתאים במיוחד לחניונים עם תנועה רבה.

מתאים לכניסות צרות ולמקומות עם מעט מרחב פנוי
דורש מקום לאורך הקיר בצד אחד של הכניסה
דורש תחזוקה קלה של המסילה והגלגלים

שער נדנה: מתי הוא מתאים

שער נדנה נפתח כמו דלת סביב ציר. הוא מתאים כאשר יש מרחב פנוי משני צדי הכניסה, והוא נראה לעיתים מסודר ומכובד יותר בכניסות רחבות. בחניון בניין הוא עשוי לדרוש מקום פתיחה שמצמצם חניות או מעביר את הרכבים לאזור אחר.

לפני שבוחרים בנדנה, כדאי למדוד את מרחב הפתיחה בפועל ולבדוק אם הוא פוגע בתנועה בחצר או במדרכה.

בטיחות וחיישנים: מה חשוב לוועד

שער חשמלי לחניון חייב לכלול מנגנון שמזהה מכשול ומונע מהשער לסגור על רכב, אדם או ילד. כדאי לוודא שהמערכת כוללת חיישנים מתאימים ושהיא נבדקת לאחר ההתקנה. תקן הבטיחות הרלוונטי לגדרות ולמעקות בישראל הוא SI 1142, אך הערכים המדויקים נבדקים מול המהנדס בכל פרויקט.

חיישן מכשול על קצה השער
חיווי ברור במקרה של תקלה
גישה ידנית למקרה של הפסקת חשמל

שליטה ונוחות לתושבים

בבניין עם דיירים רבים כדאי לתכנן את אופן הפתיחה מראש: שלט רחוק לכל דייר, קורא כרטיסים, קוד או שילוב של השיטות. ככל שמספר השלטים גדל, כך עולה הצורך בניהול מסודר של ההרשאות.

כדאי לקבוע מי מנהל את הרשאות הגישה, כיצד מוסיפים דייר חדש ומה קורה כשדייר מוכר את הדירה. הנחיות ברורות מונעות מחלוקות בהמשך.

תחזוקה שמאריכה את חיי השער

שער חניון פעיל נחשף לאבק, לגשם ולשימוש יומיומי רב. תחזוקה תקופתית של המסילה, הגלגלים, המנוע והחיישנים מונעת תקלות בזמן שבו כולם צריכים לצאת לעבודה. בנוסף, יש לשמור על ניקיון מסילה ולוודא שאין חפצים שמעכבים את התנועה.

הצעה לוועד: לקבוע ביקורת תקופתית ולתעד כל בדיקה ותיקון, כדי שיהיה ברור מה נעשה ומתי.

תהליך עבודה עם טכנו כל עוזי

התהליך מתחיל בפנייה עם תמונות של הכניסה, ואחריה מגיע מדידה במקום. לאחר מכן מוכנים שרטוט ומפרט כתוב לאישור הוועד, והשער מיוצר בבית החרושת ברחוב ריב"ל 37 בתל אביב. בסיום מבצעים גימור, כגון גלוון בטבילה או צביעה באבקה, ומתקינים את השער במקום.

כך הוועד יודע בדיוק מה הוא מקבל לפני שמתחילים בייצור.

מדריכים קשורים

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא לבחור שער לפי המראה בלבד בלי למדוד את מרחב הפתיחה והתנועה בפועל. טעות נוספת היא לדחות את נושא ההרשאות והבטיחות עד אחרי ההתקנה.

המלצת המומחה

לפני קבלת החלטה, מדדו את הכניסה, ספרו כמה רכבים עוברים ביום וקבעו מי מנהל את ההרשאות. בקשו מפרט כתוב ושרטוט לאישור הוועד לפני תחילת הייצור.

סיכום

לחניון בניין עם שטח מוגבל, שער הזזה הוא לרוב הפתרון הנוח ביותר, בתנאי שהבטיחות וההרשאות מתוכננות מראש. מדידה מדויקת ומפרט ברור הם הבסיס לשער שיעבוד טוב לאורך שנים.

שאלות נפוצות

איזה שער מתאים לחניון צר?

בדרך כלל שער הזזה, כי הוא אינו דורש מרחב פתיחה מול הכניסה. ההחלטה הסופית תלויה במדידה במקום.

האם שער נדנה מתאים לחניון בניין?

לעיתים כן, אם יש מרחב פנוי משני צדי הכניסה. כדאי לבדוק קודם שהפתיחה לא פוגעת בתנועה או בחניות.

מה צריך לדעת על בטיחות השער?

השער צריך לכלול חיישן מכשול שמונע סגירה על רכב או אדם. יש לבדוק את המערכת לאחר ההתקנה ולוודא עמידה בדרישות הרלוונטיות.

איך מנהלים הרשאות גישה לדיירים?

כדאי לקבוע מראש מי אחראי על ההרשאות, איך מוסיפים דייר חדש ומה נעשה כשדייר עוזב. כך מונעים בלבול ומחלוקות.

רוצים לבדוק איזה שער מתאים לחניון הבניין שלכם? שלחו לנו תמונ

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית