שער חשמלי לחניה בבית משותף: מדריך לוועד הבית

shaar-hashmali-chania-bait-meshutaf

תשובה קצרה

שער חשמלי לחניון של בניין צריך לעבוד הרבה פעמים ביום, להיות בטוח לילדים ולרכבים ולתת גישה לכל הדיירים. לפני ההזמנה סוגרים החלטה של בעלי הדירות, בוחרים סוג שער לפי המקום ומתכננים מערכת שלטים וחיישנים.

הזזה או כנף?

שער הזזה מתאים כשיש מקום לצד הכניסה שאליו השער נכנס, ולא צריך שטח פנוי לפניו. שער כנף מתאים כשאין מקום בצד, אבל הוא צריך מרחב תנועה. בכניסות רחבות ובשיפוע, הזזה היא בדרך כלל הפתרון היציב יותר.

מנוע שמתאים לבניין

בבניין השער נפתח ונסגר הרבה פעמים ביום. צריך מנוע שמתאים לשימוש אינטנסיבי ולמשקל השער. מנוע חלש יתחמם ויתקלקל מהר.

בטיחות

חיישנים (פוטו־תאים) שעוצרים את השער כשיש מכשול.
עצירה והחזרה כשהשער פוגע במשהו.
תאורת אזהרה בזמן תנועה.
שחרור ידני בהפסקת חשמל.

ניהול שלטים וגישה

כדאי לבחור מערכת שבה אפשר להוסיף ולמחוק שלטים בקלות, למשל כשדייר עוזב או מאבד שלט. יש גם מערכות פתיחה מהטלפון, שנוחות לאורחים ולספקים. חשוב לחשוב גם על כוחות הצלה ועל נגישות.

עיצוב ושילוב בחזית

השער הוא חלק מהחזית של הבניין. אפשר לייצר אותו בדגם אטום, בשלבים אופקיים, בפח מחורר או בחיתוך לייזר, ובצבע שמתאים לגדר ולמעקות. שער שמתוכנן יחד עם הגדר נראה כחלק מהבניין ולא כתוספת.

תחזוקה שוטפת

שער של בניין עובד קשה, ולכן כדאי לקבוע בדיקה תקופתית: ניקוי וגירוז של המסילה והגלגלים, בדיקת החיישנים, בדיקת המנוע והשחרור הידני, וצביעה מקומית אם יש שריטות. ועד בית שמתכנן תחזוקה מראש חוסך תקלות בשעות הלחץ של הבוקר והערב.

לפני ההזמנה

בבית משותף צריך החלטה של בעלי הדירות לפי התקנון. כדאי לקבל מפרט כתוב שכולל את השער, המנוע, החיישנים, השלטים ואחריות. אנחנו מייצרים שערים במפעל ומתאימים את המידות והעיצוב לחזית הבניין.

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

לבחור מנוע שלא מתאים לשימוש בבניין, לוותר על חיישנים ולהזמין בלי החלטה מסודרת של בעלי הדירות.

המלצת המומחה

לקבל החלטה בכתב, לבחור סוג שער לפי המקום ולוודא שהמפרט כולל חיישנים, שחרור ידני וניהול שלטים.

סיכום

שער חשמלי טוב לבניין הוא שער חזק, מנוע מתאים ומערכת בטיחות וגישה שמתאימה לכל הדיירים.

שאלות נפוצות

כמה שלטים מקבלים?

זה תלוי במערכת ובהזמנה. כדאי לסכם מראש כמה שלטים וכמה אפשר להוסיף.

מה קורה בהפסקת חשמל?

יש שחרור ידני שמאפשר לפתוח את השער. חשוב שהנציגות תדע איפה הוא ואיך משתמשים בו.

האם צריך היתר לשער?

זה תלוי ברשות המקומית ובמיקום. כדאי לבדוק לפני ההזמנה.

לייעוץ לוועד הבית

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית