מאחז יד לבניין משותף ברמת גן – מבניין ותיק ועד מגדל

תשובה קצרה

בבניין ותיק ברמת גן המאחז הוא כלי יומיומי לדיירים מבוגרים ויש להתקינו רציף לאורך כל הקומות; במגדל הוא נדרש בעיקר במדרגות החירום. בשני המקרים הגובה במדרגות הוא 90–105 ס״מ מקו אף המדרגה לפי ת״י 1142.

מאחז יד לבניין משותף ברמת גן נראה אחרת לגמרי בבניין ותיק בן ארבע קומות בלי מעלית לעומת מגדל מגורים חדש. ברמת גן שני העולמות חיים זה לצד זה, ולכל אחד מהם צרכים, משתמשים ונקודות תורפה שונים. כאן נפרט מה חשוב בכל סוג בניין ואיך ועד הבית מקבל החלטה נכונה.

• בניין ותיקשימוש יומיומי
• מגדל מגוריםמדרגות חירום
• גובה לפי תקן90–105 ס״מ
• חומר נפוץנירוסטה 304 מוברשת

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

שני סוגי בניינים, שני סוגי צורך

בשכונות הוותיקות של העיר רבים מהבניינים נבנו בשנות החמישים עד השבעים, בלי מעלית ועם מדרגות שהדיירים משתמשים בהן כל יום. דיירים שגרים שם שנים רבות הגיעו לגיל שבו מאחז בצד הקיר הוא הבדל בין עצמאות לבין תלות בעזרה.

במגדלי המגורים החדשים התמונה הפוכה: רוב הדיירים משתמשים במעליות, וחדר המדרגות משמש בעיקר לחירום, לתרגולים או להליכה בין שתיים־שלוש קומות. שם המאחז צריך להיות אמין ועמיד, גם אם משתמשים בו פחות.

ההבדל הזה משפיע על כל ההחלטות בהמשך: מי מממן, מי מחליט, איזה חומר מתאים וכמה חשוב העיצוב. ועד בית בבניין ותיק מחפש פתרון עמיד ונוח, ואילו נציגות מגדל מחפשת לרוב אחידות עם הגימורים של הלובי.

מאחז יד לבניין משותף ברמת גן בבניין ותיק

בבניין ותיק אנחנו מתחילים מבדיקת הקיר. טיח ישן מעל בלוקים עשוי להסתיר חללים, ועיגון שאינו מגיע לחומר מלא לא יחזיק לאורך זמן. לכן במדידה בודקים כמה נקודות לאורך כל קומה.

אחר כך מתכננים את הרציפות: המאחז ממשיך בפודסטים ובפניות כדי שהיד לא תצטרך לעזוב אותו. בבניינים עם פניות חדות מייצרים קטעים מכופפים במפעל במקום חיבורים בזווית חדה.

• עיגון לחומר מלא ולא לטיח בלבד
• קטעי פנייה מכופפים לפי מדידה
• פרופיל עגול שהיד סוגרת עליו
• קצוות סגורים ומעוגלים

במגדל: מדרגות חירום ולובי

במדרגות החירום של מגדל, שבהן יש עשרות קומות זהות, היתרון של ייצור סדרתי לפי מדידה בולט: כל קטע מיוצר במפעל ונתלה בקצב מהיר. חשוב לתאם עם חברת הניהול ועם יועץ הבטיחות של הבניין לגבי דרישות נוספות, ולוודא את הדרישות מול התקנים והתקנות העדכניים.

בלובי של מגדל, המאחז במדרגות הכניסה הוא חלק מהעיצוב. שם נפוץ גימור מוברש או שחור מט, ולעיתים מאחז משולב במעקה זכוכית.

טיפ מקצועי: במגדל, בקשו מחברת הניהול את התוכניות של חדר המדרגות לפני המדידה – זה מקצר את התכנון ומאפשר הצעה מדויקת יותר.

השוואה מהירה לפי סוג הבניין

הטבלה מסכמת את ההבדלים העיקריים שראוי לקחת בחשבון כשמכינים מפרט לבקשת הצעות.

מה ועד הבית צריך לדעת לפני שמזמינים

כדאי לרשום את מספר הקומות, האם יש מעקה בצד החלל ומה מצבו, ואם יש דיירים עם צורך מיוחד – למשל אדם שעולה בעזרת מקל. המידע הזה עוזר לנו להמליץ אם להתקין בצד אחד או בשניים.

לגבי דרישות נגישות, ת״י 1918 קובע טווח גובה, רציפות, פרופיל אחיז והמשכים בקצוות. את הפרטים יש לבדוק בגרסה העדכנית ומול יועץ נגישות, במיוחד אם בבניין יש שימוש ציבורי.

איך זה עובד אצלנו

1. פנייה – תיאור הבניין והצורך
2. מדידה – הגעה מתל אביב, מרחק קצר לרמת גן
3. הצעה – מפרט חומר, צדדים ועיגון
4. ייצור – במפעל שלנו בריב״ל 37
5. התקנה – בתיאום עם הוועד או חברת הניהול

עוד בנושא

• מאחזי יד – כל המידע והגלריה
• מאחזי יד – המדריך המלא
• מעקה זכוכית למרפסת ברמת גן – מבניין ותיק ועד מגדל חדש
• מעקה זכוכית למדרגות ברמת גן – למשרדי הבורסה ולבית
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז ברמת גן – מול קו הרקיע של הבורסה
• מאחז יד למדרגות ברמת גן – ממגדלי הבורסה ועד בתים ותיקים
• מאחז יד למדרגות חוץ ברמת גן – משרדים, מגדלים ובניינים ותיקים
• מאחז יד לבניין משותף בבני ברק – לחדר מדרגות עמוס
• מאחז יד לבניין משותף בבת ים – בין פינוי-בינוי לים
• מאחז יד לבניין משותף בגבעתיים – בתמ״א 38 ואחריה
• מאחז יד למדרגות חוץ בתל אביב – נירוסטה 316 ליד הים
• מאחזי יד בגוש דן – ייצור והתקנה מהמפעל בתל אביב

יתרונות

התאמה לבניין ותיק ולמגדל • ייצור סדרתי לקומות זהות • קטעי פנייה מכופפים • עיגון לחומר מלא • גימורים ללובי מעוצב • תיאום מול חברת ניהול

מה משפיע על המחיר

מה שקובע את המחיר הוא האורך הכולל של המאחז ומספר הקומות, מספר הפניות שדורשות כיפוף, החומר והגימור, התקנה בצד אחד או בשניים, וסוג הקיר והעיגון. במגדל, החזרתיות של קומות זהות מייעלת את הייצור, אבל האורך הכולל גדול. בבניין ותיק, עבודת ההתאמה לקירות ולמדרגות לא אחידות משפיעה יותר. המחיר נקבע לאחר מדידה.

שאלות נפוצות

האם במגדל חובה מאחז בכל הקומות?

דרישות חדר מדרגות במבנה גבוה נקבעות בתקנים ובתקנות הבנייה והבטיחות. יש לבדוק מול יועץ הבטיחות של הבניין ומול הגרסה העדכנית של הדרישות לפני שמחליטים על היקף העבודה.

אפשר להתקין מאחז רק בקומות התחתונות?

טכנית כן, אבל דייר מבוגר בקומה העליונה זקוק למאחז בדיוק כמו בתחתונות. ברוב הבניינים הוותיקים אנחנו ממליצים על מאחז לכל אורך חדר המדרגות.

מה עדיף בלובי: נירוסטה מוברשת או שחור מט?

נירוסטה מוברשת עמידה מאוד ומסתירה טביעות אצבע. שחור מט נראה עכשווי ומתאים ללובי מעוצב, אך צבע עשוי להישחק בנקודות האחיזה לאורך שנים.

כמה זמן מראש צריך להזמין?

זמן הייצור תלוי בהיקף ובעומס במפעל. אחרי המדידה וההצעה נמסור לוח זמנים מעודכן, ובבניינים קטנים התהליך בדרך כלל קצר.

האם המאחז מפריע לניקוי חדר המדרגות?

לא. המרווח בין המאחז לקיר מאפשר ניגוב, ואנחנו ממקמים את הזרועות כך שלא יפריעו לשטיפת המדרגות.

האם אפשר להחליף מעקה ישן תוך כדי?

כן. אם המעקה בצד החלל רופף או לא תקני, אפשר לתכנן החלפה באותה הזדמנות. נבדוק את מצבו במדידה ונציע חלופות.

האם אתם עובדים גם מול חברות ניהול?

כן. במגדלים רבים ברמת גן ההחלטות עוברות דרך חברת הניהול, ואנחנו מתאמים מולה את המדידה, ההצעה, שעות העבודה ואישורי הכניסה לבניין.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• הגבהת מעקה מרפסת — בטיחות תקנית בלי להחליף הכל
• מעקות כבלים ומיתרים — מינימליזם שלא חוסם נוף
• מעקות עץ — חום, אופי ומראה קלאסי
• מעקות נירוסטה — מראה מודרני שלא מחליד
• מעקות אלומיניום — קלים, עמידים וללא חלודה
• מעקות ברזל — חוזק ועיצוב שמחזיקים שנים
• מעקות למדרגות — בטיחות ועיצוב במרכז הבית
• מעקות בהתאמה אישית — לכל בית ולכל סגנון
• אביזרים ופרזול למעקות — הבסיס לבטיחות ולמראה
• מעקות רשת, משרביה ומוטות — עיצוב פוגש בטיחות