שער הזזה או שער נדנה לבניין משותף: השוואה מלאה

תשובה קצרה

לבניין משותף עם חזית צרה או מקום חניה לאורך הכניסה, שער הזזה בדרך כלל מתאים יותר, כי הוא אינו דורש מרחב פתיחה לפנים או לחוץ. שער נדנה מתאים כשיש מקום פנוי לפתיחה ותנועה שקטה יותר.

מה ההבדל הבסיסי בין שני הסוגים

שער הזזה נע לאורך מסילה לצד המעבר, ולכן הוא לא תופס מקום בתנועה. שער נדנה נפתח על ציריים כמו דלת גדולה, וצריך לפנות לו שטח לפנים או לחוץ לפי תכנון הכניסה.

בבניין משותף זה משפיע ישירות על מי שמחנה ליד הכניסה, על מעבר רכבי שירות ועל שביל הולכי הרגל שבצד השער.

שטח פנוי ותכנון הכניסה

לפני שבוחרים סוג שער, כדאי למדוד את רוחב הכניסה, את השטח הפנוי לפתיחה ואת מיקום העמודים. במקרים רבים החלטה נובעת מהמדידה ולא מההעדפה האישית.

• בדקו אם יש מקום לפתיחת שער נדנה בלי לחסום מדרכה או חניה.
• בדקו אם קיימת מסילה אפשרית לאורך הקיר או הגדר.
• שימו לב לשיפוע הקרקע, שמשפיע על יישור המסילה.

בטיחות ושימוש יומיומי

בשני הסוגים נדרשת התקנה עם חיישנים שמזהים מכשול ומונעים סגירה על רכב או אדם. יש לוודא שהפעלה ידנית זמינה למקרה של הפסקת חשמל.

שער הזזה חייב מסילה נקייה מאבנים וחול כדי לנוע חלק, ואילו שער נדנה דורש בדיקה של הציריים והמנעולים. בכל מקרה כדאי לתאם את דרישות הבטיחות עם המהנדס שמלווה את הפרויקט.

תחזוקה לאורך השנים

שער הזזה דורש ניקוי קבוע של המסילה, בדיקת הגלגלים ושימון לפי ההנחיות של היצרן. שער נדנה דורש בדיקה תקופתית של הציריים, של מנגנון הסגירה ושל יישור הכנף.

ועד בית שמתכנן תחזוקה שנתית, עם רשימת בדיקה קצרה וגורם אחד אחראי, מונע תקלות שחוזרות על עצמן ומאפשר לתקצב את העבודה מראש.

השפעה על הסביבה והשכנים

שער נדנה שנפתח לרחוב יכול להפריע לתנועה ולחסום זמנית את המעבר, במיוחד ברחוב צר. שער הזזה שומר על המרחב הפנוי ומפחית את הסיכון להתנגשות עם רכבים שחונים.

מומלץ לשקול גם רעש מנוע בזמן פתיחה וסגירה, ולהתייעץ עם השכנים לפני קבלת החלטה סופית.

איך מחליטים בפועל בוועד הבית

הדרך היעילה ביותר היא לבקש מדידה וסקיצה כתובה מהיצרן, ואז להשוות את שני הפתרונות לפי שטח, בטיחות, תחזוקה ועלות ביצוע כוללת. בוועד כדאי לתעד את ההחלטה ואת הנימוקים, כדי שיהיה ברור למה נבחר הפתרון.

• קבלו הצעה בכתב עם פירוט המדידה והחומרים.
• הציגו את שתי האפשרויות לאסיפה או לוועד.
• אשרו את ההחלטה לפני תחילת הייצור.

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא לבחור שער לפי מראה בלבד בלי למדוד את השטח לפתיחה ואת מצב הקרקע. טעות נוספת היא להזניח את התחזוקה השנתית, מה שמוביל לתקלות שניתן היה למנוע.

המלצת המומחה

לפני ההחלטה בקשו מדידה באתר וסקיצה כתובה מהיצרן, והשוו את שני הפתרונות לפי השטח הפנוי והבטיחות. בחרו גורם אחד שאחראי לתחזוקה השנתית ותעדו את ההחלטה בפרוטוקול הוועד.

סיכום

לבניין משותף עם מקום מוגבל שער הזזה הוא לרוב הבחירה הפשוטה יותר, ואילו שער נדנה מתאים כשיש מרחב פתוח לפתיחה. ההחלטה הנכונה נשענת על מדידה, בטיחות ותחזוקה ולא רק על העיצוב.

שאלות נפוצות

איזה שער מתאים יותר לחניון צר של בניין משותף?

בדרך כלל שער הזזה, כי הוא אינו דורש מקום לפתיחה. יש לבדוק את אורך המסילה הנדרש ואת השטח לאורכה לפני ההחלטה.

האם שער נדנה בטוח לשימוש בבניין עם ילדים?

שער נדנה יכול להיות בטוח כשהוא מצויד בחיישנים ובמנגנון עצירה, ומותקן לפי התקנים הרלוונטיים. יש לוודא בדיקה תקופתית של המנגנון.

כמה זמן לוקחת התקנה של שער לבניין משותף?

משך ההתקנה תלוי בגודל השער, בהכנת הקרקע ובמורכבות הכניסה, ונקבע לאחר מדידה באתר. הגורם המבצע ימסור לוועד לוח זמנים מפורט.

מי צריך לאשר את התקנת השער בבניין משותף?

בדרך כלל נדרשת החלטה של אסיפת הדיירים או של הוועד לפי תקנון הבניין, ולעיתים גם אישור של המהנדס או הרשות המקומית. מומלץ לבדוק את הדרישות לפני תחילת העבודה.

רוצים לדעת איזה שער מתאים לכניסה שלכם? קבעו מדידה באתר ונכין

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית

עוד מדריכים ודפים בנושא

• מנוע שקט מול מנוע רועש לשער חשמלי במגורים
• שער חשמלי סולרי או שער מחובר לרשת? השוואה מעשית
• שער חשמלי עם גיבוי סוללה או גלאי חשמל: מה עדיף?
• מנעול מכני או חשמלי לשער אוטומטי? השוואה מעשית
• מצלמה מובנית בשער חשמלי או מצלמה נפרדת? השוואה
• חיישן לולאה או קרני אינפרא-אדום לשער חשמלי? השוואה
• שער חשמלי: ברזל או אלומיניום? השוואה מעשית
• שער חשמלי נשלט בטלפון או שלט רגיל? השוואה מעשית
• שלט לשער חשמלי או קוד מקשים? השוואה מעשית לבעלי בתים
• שער הזזה עם גלאי מכשול מול ללא גלאי: מה חשוב לדעת