שער חשמלי לבניין משותף: דרישות כיבוי אש ותאימות

תשובה קצרה

שער חשמלי בחניון של בניין משותף חייב לאפשר פתיחה מהירה לכוחות הצלה וליציאה בחירום, בלי תלות בחשמל. יש לתכנן את השער יחד עם מהנדס ומתכנן כיבוי האש, ולוודא שמערכת הפתיחה הידנית והחירום תואמת את דרישות המקום.

למה שער חשמלי בבניין משותף דורש תכנון מיוחד

שער חשמלי בחניון של בניין מגורים הוא חלק ממערכת בטיחות, לא רק נוחות. בזמן שריפה או הפסקת חשמל השער חייב להישאר נגיש ולאפשר יציאה של הדיירים וכניסה של כוחות ההצלה.

לכן ועד הבית צריך לבדוק את השער כחלק מתכנון הבניין כולו, ולא רק לפי מראה ונוחות השימוש.

דרישות כיבוי אש שכדאי לבדוק מראש

לפני בחירת שער יש לבדוק עם מתכנן כיבוי האש של הבניין מה נדרש במקום. בדרך כלל הבדיקה כוללת את רוחב הפתח, את דרך הגישה של רכב הכיבוי ואת מיקום הפתיחה הידנית.

• רוחב פתח פנוי לכניסה ויציאה
• גישה ברורה לשער ולמנגנון הפתיחה
• התאמה להנחיות הרשות המקומית

ערכים מספריים מדויקים נקבעים על ידי המהנדס בהתאם לתוכנית הבניין.

פתיחה ידנית וגיבוי במקרה חירום

השער חייב להיפתח גם כשאין חשמל. לכן יש להתקין מנגנון פתיחה ידני ברור, שנגיש בלי מפתחות מיוחדים או ידע טכני. בשערי הזזה וגם בשערי נדנוד נדרש לוודא שהמנגנון פועל בקלות גם אחרי שנים של שימוש.

מומלץ לבדוק שהסוללה הגיבוי תקינה ושהוראות הפתיחה הידנית תלויות במקום בולט וקריא.

שערי הזזה מול שערי נדנוד בחניון משותף

הזזה

שער הזזה תופס פחות מקום בזמן הפתיחה ומתאים לחניונים עם מרחב צר לפני הכניסה. הוא דורש מסילה נקייה ומוגנת מלכלוך.

נדנוד

שער נדנוד מתאים כשיש מקום פנוי לפתיחה לתוך החניון או החוצה ממנו. חשוב לוודא שהפתיחה לא חוסמת מעבר או גישה לכיבוי אש.

תאימות לתקנות בטיחות ותהליך אישור

ועד הבית צריך לדרוש מהספק תכנון כתוב ומפרט מסודר שמתייחס לדרישות הבטיחות של הבניין. הרישוי והבדיקות נעשים לפי הדרישות הרלוונטיות בזמן התכנון והביצוע.

• תכנון מוקדם יחד עם מהנדס
• בדיקת דרישות כיבוי אש לפני ייצור
• תיעוד ההתקנה והבדיקה הסופית

איך לבחור ספק ולנהל את הפרויקט

בחירת ספק נכון משפיעה על הבטיחות ועל השימוש היומיומי. כדאי לבקש סיור במקום, מדידה מדויקת ורישום של כל הדרישות לפני אישור ההזמנה.

במפעל טכנו כל עוזי, רחוב ריב"ל 37 בתל אביב, מתחילים בפנייה עם תמונות, ממשיכים במדידה בשטח ובשרטוט מפורט, ורק אחר כך עוברים לייצור והתקנה לאחר אישור הוועד.

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא לבחור שער לפי מראה בלבד ולהזניח את הפתיחה הידנית והגישה לרכב כיבוי. טעות נוספת היא לאשר הזמנה לפני שנבדקו הדרישות עם מתכנן הבניין.

המלצת המומחה

לפני ההזמנה בקשו מהספק סיור במקום, מדידה מדויקת ומפרט כתוב הכולל מנגנון פתיחה ידני. אשרו את התכנון יחד עם מהנדס הבניין ומתכנן כיבוי האש.

סיכום

שער חשמלי בבניין משותף חייב להיות בטוח, נגיש בחירום ותואם את דרישות כיבוי האש. תכנון מוקדם והתייעצות עם המקצוענים הם הדרך הבטוחה לעשות זאת נכון.

שאלות נפוצות

האם שער חשמלי בחניון חייב לאפשר פתיחה ידנית?

כן, השער צריך להיפתח גם בהפסקת חשמל ובמצב חירום. לכן מתקינים מנגנון פתיחה ידני ברור ונגיש.

האם שער הזזה או נדנוד מתאים יותר לבניין משותף?

התשובה תלויה במרחב הפתוח בחניון ובגישה לכיבוי אש. שער הזזה חוסך מקום, ושער נדנוד מתאים כשיש מרווח פתיחה פנוי.

מי צריך לאשר את תכנון השער עם דרישות כיבוי האש?

מומלץ לשתף את מהנדס הבניין ואת מתכנן כיבוי האש לפני ההזמנה. הם יוודאו שהפתחים והגישה תואמים את הדרישות.

מה לעשות כשהשער חוסם את הגישה לכיבוי אש?

יש לפנות מיד לוועד ולמהנדס הבניין ולתכנן מחדש את הפתח או את אופן הפתיחה. אין להשאיר מצב כזה ללא טיפול.

רוצים לבדוק את השער לחניון הבניין שלכם? פנו אלינו לסיור ומדי

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית

עוד מדריכים ודפים בנושא

• שער נדנדה לבית בשכונת וילות: מדריך לבחירה נכונה
• שער חשמלי לגינה משותפת בדירות גן – מדריך מלא
• שער חשמלי לחניית הורים בבית ספר: מדריך לבחירה נכונה
• שער הזזה למחסן עם רמפת העמסה – פתרון מלא לפתיחה מהירה
• שער חניה חשמלי לבניין משותף: מדריך לוועד הבית
• שער חשמלי למסעדה: בקרה על גישת ספקים ומשלוחים
• שער חשמלי לחנות בקניון פתוח עם כניסת רכב
• שער חשמלי לבניין רב-שימושי: מדריך לשטחים מעורבים
• שער הזזה לבית בשטח צר: פתרון חכם לחזית מוגבלת
• שער חשמלי מזכוכית לפנטהאוז: עיצוב, בטיחות ותכנון נכון