החלפת מעקה בבניין ישן ללא סגירת הכניסה

תשובה קצרה

ניתן להחליף מעקה בבניין ישן בלי לסגור את הכניסה, אם העבודה מתוכננת בשלבים, מתבצעת קטע אחר קטע ומלווה בגידור זמני ובתיאום עם הדיירים. מדידה מדויקת מראש ומעקה שמיוצר לפי מידה מקטינים את זמן העבודה באתר ואת ההפרעה לשגרה.

למה כדאי להחליף את המעקה

מעקה ישן בבניין ותיק עלול להיות רופף, מחולד או בגובה שאינו עומד בדרישות הבטיחות של היום. לעיתים המעקה נבנה לפני שנים רבות, כשהתקנים היו שונים, והוא כבר לא מספק הגנה מלאה לילדים ולקשישים.

החלפה מתוכננת מונעת תיקונים חוזרים ומשפרת את המראה של חדר המדרגות וחזית הבניין כולה.

הכנה לפני תחילת העבודה

השלב הראשון הוא מדידה באתר. הטכנאי בודק את מצב הקירות, את נקודות העיגון ואת הגובה והשיפוע של המדרגות. לפי הממצאים נכתבת שרטוט ומפרט כתוב, שהוועד מאשר לפני הייצור.

בשלב זה כדאי לברר גם:

• האם יש צורך בהחלפת חיפוי או בתיקון קיר
• מה סוג הגימור הרצוי, כמו גלוון או צביעה באבקה
• אילו שעות עבודה מקובלות בבניין

איך מבצעים את העבודה בלי לסגור את הכניסה

המפתח הוא עבודה בשלבים. מחלקים את המעקה לקטעים, ומחליפים קטע אחד בכל פעם, כך שתמיד נשאר לפחות מסלול אחד פעיל ובטוח לעבור בו. הקטע שבעבודה מגודר בגדר זמנית ומסומן בברור.

המעקה החדש מיוצר מראש במפעל לפי המידות שנלקחו, ולכן ההתקנה באתר קצרה יותר ופחות מרעישה.

בטיחות במהלך העבודה

בזמן ההחלפה חשוב להגן על הדיירים ועל העוברים ושבים. מומלץ להציב שילוט ברור, לגדר את אזור העבודה ולהימנע מהשארת חורים או חלקים פתוחים ללא השגחה.

גם לאחר ההתקנה יש לבדוק את החיבורים, את היציבות ואת הגובה. לתקן דרישות מדויקות מול המהנדס האחראי, ולא לפי הערכה כללית בלבד.

תיאום עם הוועד והדיירים

ועד הבית הוא הגורם שמתאם את העבודה. מומלץ להודיע לדיירים מראש על מועד העבודה, על משך משוער ועל המסלול החלופי לכניסה. הודעה כתובה בלוח המודעות או בקבוצת הדיירים מסייעת למנוע בלבול.

כדאי לקבוע שעות עבודה נוחות ולשמור על תקשורת שוטפת עם הטכנאים לאורך כל הדרך.

תהליך העבודה באצלנו

בטכנו כל עוזי, שפועלת מאז 1945 מרחוב ריב"ל 37 בתל אביב, העבודה מתחילה בפנייה עם תמונות, ממשיכה במדידה באתר ובשרטוט, ולאחר אישור הלקוח עוברת לייצור במפעל. לאחר מכן מתבצעים גימור בגלוון או בצבע אבקה והתקנה.

התהליך כולו מתוכנן כך שההפרעה לדיירים תהיה מינימלית.

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא להתחיל את העבודה בלי מדידה ותיאום מוקדם, מה שגורם לעיכובים ולסגירות ארוכות מהצפוי. כמו כן, התעלמות מהצורך בגידור זמני פוגעת בבטיחות הדיירים.

המלצת המומחה

מומלץ לבקש מדידה באתר ושרטוט כתוב לפני שמתחילים, ולוודא עם המהנדס שהגובה והחיבורים תואמים את תקן SI 1142 ואת המצב הספציפי של הבניין.

סיכום

החלפת מעקה בבניין ישן אפשרית בלי לסגור את הכניסה, כשהעבודה מתוכננת, מתבצעת בשלבים ומתואמת עם הדיירים.

שאלות נפוצות

האם צריך לסגור את הכניסה לבניין בזמן ההחלפה?

לא בהכרח. בדרך כלל עובדים קטע אחר קטע ושומרים על מסלול מעבר בטוח לאורך כל הזמן.

מי צריך לאשר את החלפת המעקה?

ועד הבית מתאם את העבודה ומאשר אותה, ובמקרים מסוימים נדרש גם אישור של מהנדס.

האם אפשר להתאים את המעקה לעיצוב הבניין הקיים?

כן. המעקה מיוצר לפי מידה ולפי סגנון, כך שניתן להתאים אותו לחזית ולמדרגות הקיימות.

האם יש צורך לבדוק את הקירות לפני ההתקנה?

כן, בדיקת נקודות העיגון חיונית, שכן קיר חלש עלול לפגוע ביציבות המעקה לאורך זמן.

רוצים לבדוק את המעקה בבניין שלכם? פנו אלינו לייעוץ ומדידה בא

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית

עוד מדריכים ודפים בנושא

• מעקה לבריכה ולאזור מים: דרישות בטיחות ותכנון נכון
• ייעוץ מעקה לפרויקט: איך בוחרים את המעקה הנכון
• בקשת הצעת מחיר למעקה מדרגות – איך מקבלים הצעה מדויקת
• ניקוי מעקה נירוסטה: איך מסירים כתמים וחלודה
• מעקה נירוסטה לנכים: עיצוב נגיש ובטיחותי
• ייצור מעקות ברזל מותאמים אישית לבית | טכנו כל עוזי
• תהליך ייצור מעקה ברזל בסדנה – צעד אחר צעד
• איך לקבוע את נקודות העיגון של המעקה בקיר
• מדידת מעקה לגרם מדרגות עקום או לא סימטרי
• הזמנת מעקה לבית ספר: מהפנייה ועד ההתקנה