מעקה למדרגות חיצוניות בבניין ישן: מה חשוב לוועד הבית

t62-12

תשובה קצרה

מעקה למדרגות חיצוניות בבניין ישן צריך להיות יציב, עמיד לקורוזיה ומותאם למבנה הקיים. לפני ההזמנה כדאי לבצע מדידה באתר, לבדוק את נקודות העיגון ולאשר שרטוט ומפרט כתוב.

למה מדרגות חיצוניות בבניין ישן דורשות תשומת לב מיוחדת

מדרגות חיצוניות בבניינים ותיקים חשופות לגשם, לרוח ולמלח מהאוויר, ולכן המעקה הקיים לעיתים נחלש או מחליד. לפני שמחליטים על תיקון או החלפה, כדאי לבחון את מצב הבטון, את העיגונים הקיימים ואת הגובה והמרווחים בין הסורגים.

בבניין ישן ייתכן שהמדרגות לא תואמות לתקנים הנוכחיים, ולכן מומלץ לשאול את המתקין על התאמה לתקן הישראלי למעקות (SI 1142) ולוודא עם המהנדס את הערכים המדויקים.

בדיקה ראשונית לפני פנייה לספק

כדי לקבל הצעה מסודרת, כדאי לצלם את המדרגות מכמה זוויות ולציין את אורכן, רוחב המדרגות וסוג הבטון או האבן. צילום של המעקה הקיים והנזקים שנראים עליו עוזר לספק להבין את הצורך.

צילומים של המדרגות והמעקה הקיים
אורך ורוחב כל מדרגה ומספר המדרגות
תיאור הנזקים: חלודה, ניתוק עיגון, סדקים בבטון

בחירת חומר וגימור

ברזל מגולבן בטבילה חמה מתאים לחשיפה חיצונית ומאריך את חיי המעקה. אפשר להוסיף צביעה בתנור לגוון שמתאים לחזית הבניין. אלומיניום קל יותר ומתאים לחלק מהמקרים, וזכוכית או נירוסטה יכולים לתת מראה מודרני.

הבחירה תלויה בתקציב הוועד, במצב המבנה ובאופי החזית. כדאי לבקש מהספק להסביר את ההבדלים ולהראות דוגמאות גימור.

תהליך העבודה צעד אחר צעד

התהליך מתחיל בפנייה עם תמונות, ממשיך במדידה באתר ובהכנת שרטוט ומפרט כתוב, ואחריו אישור הוועד. לאחר האישור מייצרים את המעקה במפעל ומבצעים גימור, ורק בסוף מתבצעת ההתקנה בבניין.

כדאי לוודא שהמפרט הכתוב כולל את סוג החומר, סוג הגימור, שיטת העיגון ואחריות על ההתקנה, כדי שכל החברים בוועד יהיו מיושרים לגבי הפרויקט.

עיגון בטוח לקיר ולמדרגות הבטון

איכות העיגון קובעת את יציבות המעקה יותר מכל דבר אחר. בבטון ישן יש לבדוק את חוזק הבטון ואת מצב הברזל הפנימי לפני קידוח. במקרים מסוימים נדרש תיקון של הבטון לפני התקנת העיגונים.

העיגונים צריכים להיות מותאמים לעומס ולסוג הבטון, והמתקין צריך לבדוק את איכות החיבור בסיום העבודה.

תחזוקה שוטפת שמאריכה את חיי המעקה

ניקוי קבוע מהחול והלכלוך ובדיקה תקופתית של העיגונים ושל אזורי הריתוך מונעים חלודה והתפתחות נזק. כדאי לשמור על נקודות ניקוז פתוחות ולא לאפשר להצטברות מים סביב הבסיס.

בדיקה שנתית של העיגונים
ניקוי והסרת לכלוך מהסורגים
טיפול מהיר בכל סימן ראשון של חלודה

מדריכים קשורים

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא לבחור בחומר או בעיגון לפי המחיר בלבד, בלי לבדוק את מצב הבטון והחשיפה לסביבה. טעות נוספת היא לאשר הצעה בלי מפרט כתוב ברור.

המלצת המומחה

לפני אישור ההזמנה, בקשו שרטוט ומפרט כתוב הכוללים את סוג החומר, העיגון והגימור, ובדקו עם המהנדס של הבניין את שיטת העיגון לבטון הקיים.

סיכום

מעקה למדרגות חיצוניות בבניין ישן דורש בדיקה של הבטון, בחירת חומר עמיד ועיגון נכון. תכנון מסודר עם מפרט כתוב מבטיח תוצאה בטוחה ויציבה לאורך שנים.

שאלות נפוצות

האם אפשר לתקן מעקה ישן במקום להחליף אותו?

לעיתים כן, בעיקר כשהנזק מוגבל לחלודה שטחית או לחיזוק עיגונים. מומלץ לבקש מהמתקין בדיקה מקצועית לפני שמחליטים.

כמה זמן לוקחת העבודה מהמדידה ועד ההתקנה?

משך העבודה תלוי בהיקף הפרויקט ובתור הייצור. כדאי לשאול את הספק על לוח זמנים מעודכן בזמן פנייה.

האם צריך אישור מהמהנדס לפני התקנת מעקה?

במקרים רבים מומלץ לוודא עם מהנדס את העיגון ואת התאמת המעקה לתקן, במיוחד בבניין ותיק.

איזה חומר עמיד ביותר לחשיפה לגשם ולמלח?

ברזל מגולבן בטבילה חמה עם צביעה מתאימה נחשב עמיד לחשיפה חיצונית. הספק יוכל להמליץ על הגימור המתאים לאזור.

רוצים לקבל הצעה מותאמת לבניין שלכם? שלחו לנו תמונות של המדרג

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית