שער חשמלי לחניה משותפת לשני בתים – מה חשוב לדעת

תשובה קצרה

שער חשמלי לחניה משותפת לשני בתים מתאים כשיש הסכמה כתובה בין השכנים על העלות, אופן הפתיחה והשימוש. בדרך כלל בוחרים בין שער הזזה לשער פתיחה לצדדים, לפי שטח החניה והמרחב הפנוי בכניסה.

למה שכנים צריכים הסכמה לפני שמתקינים שער

חניה משותפת מחייבת תיאום, והשער הוא הנושא הכי רגיש. כשמתקינים שער בלי הסכמה מסודרת, עלולים להיווצר חילוקי דעות על מי משלם, מי מחזיק במפתחות ומי אחראי לתחזוקה.

כדאי לפתוח שיחה עם כל השכנים לפני שפונים לספק, ולרשום את ההסכמות במסמך פשוט. המסמך יכול לכלול את חלוקת העלויות, את אופן הפעלת השער ואת הכתובת לפניות במקרה של תקלה.

הסוגים המתאימים לחניה משותפת

לחניה משותפת מתאימים בעיקר שני סוגים של שערים חשמליים:

• שער הזזה, שנפתח לצד ואינו תופס מקום מול הרכב.
• שער פתיחה לצדדים, מתאים כשיש מקום פנוי לפתיחת הכנפיים.

הבחירה תלויה ברוחב הכניסה, בשיפוע המדרכה ובמרחק בין השער לקיר הבניין.

בדיקת המקום לפני ההזמנה

לפני שמזמינים שער, כדאי למדוד את רוחב הכניסה ואת הגובה הפנוי, ולבדוק אם יש מקום לפתיחת השער בלי להפריע למעבר ברחוב או לרכבים שחונים סמוך. במקרים מסוימים צריך לבדוק גם את מיקום עמודי הבטון ואת תשתית החשמל הקיימת.

הצוות שלנו מבצע מדידה באתר ומכין שרטוט עם מפרט כתוב, כך שכל השכנים רואים מראש את הפתרון לפני האישור.

אבטחה, שליטה ונוחות שימוש

בשער משותף חשוב לקבוע מי יכול לפתוח אותו ובאיזו שיטה. אפשר לשלב שלט רחוק לכל דייר, קורא כרטיסים, או מערכת קוד. ככל שיש יותר משתמשים, כדאי לתכנן את השליטה כך שתהיה פשוטה לתפעול וקלה להוספה או הסרה של משתמש.

כדאי גם לבחון חיישן בטיחות שימנע מהשער לנוע כשיש מכשול בדרכו, במיוחד כשילדים משחקים באזור.

תחזוקה ותיאום לאורך זמן

שער חשמלי צריך בדיקה תקופתית של מנוע, גלגלות, מסילות והתאמת חשמל. בשער משותף, כדאי לקבוע מראש מי אחראי לתיאום הבדיקה ואיך מתחלקת העלות.

• רשימת אנשי קשר לתקלות.
• יומן קצר של טיפולים שבוצעו.
• חלוקה ברורה של הוצאות התחזוקה.

תהליך העבודה במפעל שלנו

אנחנו עובדים לפי מידה, כך שכל שער מיוצר בהתאם לכניסה המסוימת. התהליך כולל פנייה עם תמונות, מדידה באתר, שרטוט ומפרט כתוב, אישור הלקוח, ייצור במפעל, גימור בגלוון או בצביעה בתנור, ולבסוף התקנה.

המפעל שלנו ברחוב ריב"ל 37 בתל אביב פועל מאז 1945, ואנחנו מאמינים שהשקיפות בשלבים הראשונים חוסכת הרבה בעיות בהמשך.

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא להזמין שער לפני שסוכמו כללי השימוש והחלוקה הכספית בין השכנים. טעות נוספת היא לא למדוד את המקום מראש ולגלות בהתקנה שהשער מפריע לפתיחת רכב.

המלצת המומחה

לפני כל הזמנה, כתבו מסמך קצר עם הסכמות על כל השכנים, ובקשו מהספק מדידה באתר ושרטוט. ככה אתם מקבלים שער שמתאים לכולם ואין הפתעות.

סיכום

שער חשמלי לחניה משותפת מצליח כשיש הסכמה כתובה, מדידה נכונה ובחירה מתאימה בין הזזה לפתיחה לצדדים. תכנון מסודר מראש חוסך חילוקי דעות לאורך השנים.

שאלות נפוצות

האם צריך אישור של ועד הבית לשער שמשרת שני בתים?

תלוי בהרכב הבעלות ובתקנון הבית המשותף. מומלץ לבדוק את התקנון ולהביא את ההחלטה לאישור מסודר בין השכנים לפני ההתקנה.

איזה שער מתאים יותר לחניה צרה?

לרוב שער הזזה מתאים יותר לחניה צרה, כי הוא אינו דורש מקום לפתיחת כנפיים. המדידה באתר תקבע את הפתרון המדויק.

איך מחלקים את הפעלת השער בין השכנים?

אפשר לתת שלט או כרטיס לכל דייר ולקבוע כללים ברורים לשימוש. כדאי לרשום את הכללים במסמך משותף.

מה לעשות כשהשער מתקלקל?

כדאי להחזיק רשימת אנשי קשר לתקלות ולהגדיר מי אחראי לפנייה לספק. בדיקה תקופתית מונעת רוב התקלות הפתאומיות.

רוצים לבדוק איזה שער מתאים לחניה המשותפת שלכם? שלחו לנו תמונ

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית

עוד מדריכים ודפים בנושא

• שער חשמלי לגישת חירום בית ספר: מה חשוב לדעת
• שער הזזה למחסן עם רצפה נמוכה – פתרונות מדויקים
• שער חשמלי לבית פרטי: איך לבחור את הסוג המתאים לחצר
• שער חשמלי לרחבת מסעדה: איך לתכנן כניסה בטוחה
• שער חשמלי לשעות פעילות חנות: מדריך לבחירה נכונה
• שער חשמלי לחניית מבקרים ועובדים במשרד
• שער הזזה לרמפת חניון בבניין משותף: מדריך לוועד הבית
• שער נדנדה חשמלי לחצר רחבה: מדריך לבית פרטי
• שער חשמלי לשטח משופע: איך בוחרים פתרון נכון לבית
• שער חשמלי חכם לפנטהאוז: שליטה מלאה בכניסה