תוספת קומה מפלדה על גג מבנה קיים – מדריך מעשי

t230-1

תשובה קצרה

תוספת קומה מפלדה על גג מבנה קיים היא דרך יעילה להרחיב שטח מגורים או עסק בלי לבנות מחדש את כל המבנה. הפתרון מתאים במיוחד כשהבניין הקיים נושא עומס נוסף, והשלד הקל של הפלדה מפחית את העומס על היסודות ועל הקירות הקיימים.

מתי תוספת קומה מפלדה היא פתרון מתאים

פלדה היא בחירה נפוצה כשרוצים להוסיף קומה לבניין קיים, כי המשקל של שלד מפלדה נמוך יחסית לבטון. זה חשוב במיוחד כשהיסודות והתקרה הקיימים לא תוכננו לעומס נוסף גדול.

הפתרון מתאים גם כשצריך לסיים את העבודה בזמן קצר יותר, שכן חלקי הפלדה מיוצרים מראש במפעל ומורכבים באתר.

בניין ישן עם גג שטוח וזיכרון של מבנה חזק
רצון להוסיף יחידות דיור או שטח עסקי
מגבלות על עבודות בטון כבדות באתר

בדיקה הנדסית לפני שמתחילים

לפני כל החלטה חשוב לבדוק אם המבנה הקיים יכול לשאת את הקומה הנוספת. זו בדיקה שמבצע מהנדס קונסטרוקציה, שבודק את היסודות, את הקירות הנושאים ואת מצב התקרה.

המהנדס יקבע איזה חיזוקים נדרשים ואילו עומסים מותר להוסיף. אנחנו לא מחליפים את חוות הדעת הזו, ולכן מומלץ להתחיל ממנה ולא מהעיצוב.

תכנון השלד והחיבור לבניין הקיים

השלד נבנה לפי שרטוט מפורט הכולל את מיקום העמודים, הקורות והחיבורים לתקרה הקיימת. החיבור הוא הנקודה הרגישה ביותר, ולכן הוא מתוכנן בקפידה בתיאום עם המהנדס.

בתכנון מתחשבים גם בהפרש בין מידות השרטוט לבין המציאות בשטח, ולכן המדידה באתר היא שלב קריטי.

מה כולל השרטוט

פריסת העמודים והקורות
פרטי החיבור לתקרה ולקירות הקיימים
רשימת חומרים ומידות

גמר, הגנה מפני קורוזיה ובידוד

פלדה שנחשפת למזג האוויר דורשת הגנה. בדרך כלל מבצעים גלוון בטבילה חמה ואחריו צביעה באבקה, כך שהשלד עמיד לאורך שנים גם בחשיפה לשמש, לגשם ולמלח.

יש לתכנן גם את הבידוד התרמי והאקוסטי של הקומה החדשה, כי הגג הפך לקיר חיצוני והוא דורש טיפול שונה מהקומות שמתחת.

שלבי העבודה מהפנייה ועד ההתקנה

התהליך מתחיל בפנייה עם תמונות של המבנה, ממשיך במדידה באתר ובהכנת שרטוט ומפרט כתוב. לאחר אישור הלקוח מייצרים את החלקים במפעל, ובסיום מבצעים גימור והתקנה באתר.

פנייה עם תמונות ותיאור השימוש הרצוי
מדידה באתר
שרטוט ומפרט כתוב לאישור
ייצור במפעל וגימור
התקנה והתאמה לבניין

שיקולים לבעלי בניינים ולוועדי בית

כשמדובר בבניין משותף, תוספת קומה דורשת הסכמות, אישורי רשויות והתייחסות לזכויות הבנייה. מומלץ לערב את ועד הבית ואת היועצים מוקדם ככל האפשר, לפני שמתחילים בתכנון מפורט.

גם ליזמים ולאדריכלים כדאי לתאם מראש את הגובה, הקווים החיצוניים והמעקות, כדי שהתוצאה תשתלב עם הבניין הקיים.

מדריכים קשורים

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

הטעות הנפוצה ביותר היא להתחיל בעיצוב או בהזמנת חומרים לפני בדיקת יכולת הנשיאה של המבנה הקיים. גם הזנחת הגמר להגנה מפני קורוזיה עלולה לקצר את חיי השלד בצורה משמעותית.

המלצת המומחה

לפני שמזמינים כל חלק, כדאי לקבל אישור מהנדס על יכולת המבנה הקיים ולהגדיר מראש את הגמר החיצוני. תיאום מוקדם בין המדידה, השרטוט והמהנדס חוסך שינויים יקרים בשלב ההתקנה.

סיכום

תוספת קומה מפלדה על גג מבנה קיים היא פתרון יעיל ומהיר כשהבדיקה ההנדסית והתכנון נעשים נכון מההתחלה. התהליך מתחיל בפנייה, עובר במדידה ובשרטוט, ומסתיים בהתקנה מדויקת.

שאלות נפוצות

האם כל מבנה יכול לקבל תוספת קומה מפלדה?

לא בהכרח. הדבר תלוי ביכולת היסודות והקירות הקיימים לשאת עומס נוסף, ולכן נדרשת בדיקה של מהנדס קונסטרוקציה לפני כל החלטה.

למה פלדה נבחרת לעיתים קרובות לתוספת קומה?

שלד פלדה קל משמעותית מבטון, ולכן הוא מפחית את העומס על המבנה הקיים. בנוסף הרכבה מחלקים מיוצרים מראש מקצרת את זמן העבודה באתר.

איך מטפלים בחשיפה לחלודה ולמזג האוויר?

בדרך כלל מבצעים גלוון בטבילה חמה ולאחריו צביעה באבקה, שמגנים על הפלדה לאורך זמן. הגמר נבחר בהתאם למיקום הבניין ולחשיפה לים ולשמש.

מה הצעד הראשון אם אני שוקל תוספת קומה?

מומלץ להתחיל בפנייה עם תמונות של הגג והבניין ותיאור השימוש הרצוי. לאחר מכן מתואמת מדידה באתר ובדיקה הנדסית לפני שממשיכים לתכנון.

רוצים לבדוק אם הגג שלכם מתאים לתוספת קומה? שלחו לנו תמונות ו

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית