מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בחולון – גגות בהתחדשות עירונית

תשובה קצרה

בחולון מתאים מעקה מזכוכית רבודה בגובה של לפחות 105 ס״מ בקצה הגג, ולעיתים גם מחיצת זכוכית שמפרידה בין גג פרטי לגג משותף. במערב העיר, הקרוב יותר לים, עדיף פרזול נירוסטה 316.

מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בחולון מותקן לעיתים קרובות על בניין שעובר שינוי: בניין ותיק שקיבל קומות ודירות גג בפרויקט התחדשות עירונית, או מגדל חדש באחת השכונות שנבנו בשנים האחרונות. בחלק מהמקרים המעקה צריך גם להפריד בין מרפסת גג פרטית לבין גג משותף לדיירים.

• פרויקטים נפוציםהתחדשות עירונית
• גובה בקצהלפחות 105 ס״מ
• מערב העירנירוסטה 316
• אזורגוש דן

שלחו תמונות בוואטסאפ התקשרו 077-8048340

גג פרטי ליד גג משותף

בבניינים ותיקים בחולון, הגג המקורי שימש את כל הדיירים: דודי שמש, אנטנות ויחידות מיזוג. כשנוספת דירת גג, חלק מהגג הופך למרפסת פרטית, וחלק נשאר שטח משותף שהדיירים וטכנאים צריכים להגיע אליו.

במצב כזה נדרשת הפרדה ברורה. מחיצת זכוכית שקופה או חלבית מפרידה בין המרפסת לבין השטח המשותף, שומרת על פרטיות ולא סוגרת את האור. אפשר לשלב בה דלת שננעלת לגישת תחזוקה, בתיאום עם הוועד.

טיפ מקצועי: סמנו מראש עם הוועד את מסלול הגישה לדודים ולמזגנים – כך אפשר למקם את המחיצה והדלת בלי לפגוע באף אחד.

מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בחולון: בהתחדשות עירונית

בפרויקטי התחדשות עירונית, הקומות החדשות נבנות לרוב בשלב שבו עדיין אפשר להשפיע על המפרט. אם בעלי דירת הגג רוצים מעקה זכוכית ללא עמודים במקום מעקה הקבלן, כדאי לפנות ליזם ולנו לפני הריצוף והאיטום של הגג.

מעקה זכוכית קל יחסית למעקה בנוי, וזה שיקול חשוב כשמוסיפים משקל למבנה ותיק. את נקודות העיגון ואת העומסים מתאמים עם מהנדס הפרויקט.

• פנייה ליזם בשלב השלד
• תיאום עם מהנדס הפרויקט
• הכנת עיגון לפני ריצוף
• תיאום האיטום עם הקבלן

השוואה: מעקה בקצה הגג מול מחיצה פנימית

שני האלמנטים נראים דומים, אבל הדרישות שלהם שונות. מעקה בקצה הגג מגן מנפילה, ולכן חלות עליו דרישות ת״י 1142. מחיצה פנימית בין שטחים באותו מפלס מתוכננת לפי השימוש.

שכונות חדשות ומגדלים

בשכונות החדשות של העיר, המגדלים גבוהים והפנטהאוזים חשופים לרוח. כאן עובי הזכוכית הרבודה והעיגון מחושבים לפי הקומה, ובמקומות חשופים מוסיפים מאחז עליון.

בחלק המערבי של חולון, הקרוב יחסית לים, מורגשת השפעה של אוויר מלוח, ולכן נמליץ שם על נירוסטה 316. בחלקים המזרחיים אפשר לבחור לפי המקרה.

טיפ מקצועי: בפנטהאוז במגדל בדקו מראש את מידות מעלית המשא – הן קובעות את הגודל המרבי של כל לוח זכוכית.

גגות באזור התעשייה והתעסוקה

באזור התעשייה והתעסוקה הגדול של העיר, בבניינים חדשים יש לעיתים מרפסות גג וטרסות לעובדים. מעקה זכוכית כאן צריך לעמוד גם בעומסי קהל, ולכן נבחר עובי מתאים ומאחז עליון. כדאי לתאם עם חברת הניהול ויועץ הבטיחות של הבניין.

באותם בניינים אנחנו מבצעים גם מחיצות זכוכית ומשרדי זכוכית, כך שאפשר לתאם את שני הפרויקטים יחד.

תיאום עם הדיירים והרשות

בבית משותף, מעקה או מחיצה בגג משנים את הרכוש המשותף או את החזית, ולכן ייתכן שתידרש הסכמת בעלי הדירות לפי התקנון ולעיתים תיאום עם הוועדה המקומית. אנחנו מספקים פרטים טכניים ושרטוטים, ואת ההיבטים המשפטיים בודקים מול עורך דין או הגורם המוסמך.

איך זה עובד אצלנו

1. פנייה – סוג הבניין ושלב הפרויקט
2. מדידה – קצה הגג, שטח משותף ואיטום
3. תכנון – מעקה, מחיצה ודלת תחזוקה
4. ייצור – חיתוך, חיסום ורבידה
5. התקנה – עיגון, איטום ומסירה

עוד בנושא

• מעקות זכוכית – כל המידע והגלריה
• מעקות זכוכית – המדריך המלא
• מעקה זכוכית למרפסת בחולון – בבניין ותיק, בשכונה חדשה ובאזור התעשייה
• מעקה זכוכית למדרגות בחולון – מהתחדשות עירונית ועד אזור התעשייה
• מאחז יד למדרגות בחולון – לבניינים ותיקים, שכונות חדשות ותעשייה
• מאחז יד לבניין משותף בחולון – לפני ואחרי התחדשות
• מאחז יד למדרגות חוץ בחולון – לבניינים ותיקים ולבתים חדשים
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בבני ברק – פרטיות, בטיחות ושימוש רב
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז ברמת גן – מול קו הרקיע של הבורסה
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בבת ים – במגדלים מול הים
• מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בגבעתיים – בתמ״א 38 ובמגדלים
• מעקות זכוכית בגוש דן – למגדלים, לתמ״א 38 ולדירות גג

יתרונות

הפרדה מגג משותף • קל למבנה ותיק • נוף פתוח בלי עמודים • דלת לגישת תחזוקה • נירוסטה 316 במערב העיר • מתאים גם לטרסות משרדים

מה משפיע על המחיר

המחיר של מעקה זכוכית לגג ולפנטהאוז בחולון נקבע לפי אורך המעקה, עובי וסוג הזכוכית הרבודה, שיטת העיגון ותוספות כמו מאחז עליון. מחיצה בין גג פרטי למשותף ודלת לגישת תחזוקה הן רכיבים נפרדים בהצעה. התקנה בשלב השלד בהתחדשות עירונית בדרך כלל פשוטה יותר מהחלפת מעקה בגג גמור. גובה הבניין והרמה לגג משפיעים גם הם. ההצעה ניתנת אחרי מדידה.

שאלות נפוצות

אפשר לסגור את הגג המשותף לגמרי?

לא בלי הסכמה. לדיירים ולטכנאים יש לעיתים זכות גישה לדודים ולמערכות. לכן מתכננים מחיצה עם דלת שננעלת, בתיאום עם הוועד ובהתאם לתקנון.

האם מחיצה בגג חייבת להיות בגובה מעקה?

אם אין נפילה מעבר למחיצה, היא לא מעקה, והגובה נקבע לפי השימוש. בקצה הגג, שבו יש נפילה, נדרש מעקה בגובה של לפחות 105 ס״מ.

מתי לפנות בפרויקט התחדשות עירונית?

הכי טוב כשהשלד של הקומה החדשה בנוי ולפני הריצוף והאיטום. כך אפשר להכין עיגון נקי. כדאי לבדוק עם היזם מה כלול במפרט.

האם אפשר זכוכית חלבית במחיצה?

כן. במחיצה בין גג פרטי לגג משותף זכוכית חלבית או עם הדפסה שומרת על פרטיות ועדיין מעבירה אור. במעקה בקצה הגג אפשר לשלב חלבית בצד אחד.

האם מעקה זכוכית מתאים לבניין ותיק?

כן, ויש לו יתרון של משקל נמוך יחסית. בודקים את מצב קצה התקרה, משקמים בטון אם צריך, ומתאמים את העיגון עם מהנדס.

מה הגובה הנדרש למעקה גג?

לפי ת״י 1142, לפחות 105 ס״מ ממשטח ההליכה הסופי. יש לבדוק מול המהדורה העדכנית ודרישות הבניין.

אתם מגיעים לחולון?

כן. חולון קרובה למפעל שלנו בתל אביב, והצוות מגיע למדידה ואחר כך מבצע ייצור והתקנה.

לקבלת ייעוץ והצעת מחיר

שלחו תמונה בוואטסאפ 053-6584332

עוד מדריכים ודפים בנושא

• הגבהת מעקה מרפסת — בטיחות תקנית בלי להחליף הכל
• מעקות כבלים ומיתרים — מינימליזם שלא חוסם נוף
• מעקות עץ — חום, אופי ומראה קלאסי
• מעקות נירוסטה — מראה מודרני שלא מחליד
• מעקות אלומיניום — קלים, עמידים וללא חלודה
• מעקות ברזל — חוזק ועיצוב שמחזיקים שנים
• מעקות למדרגות — בטיחות ועיצוב במרכז הבית
• מעקות בהתאמה אישית — לכל בית ולכל סגנון
• אביזרים ופרזול למעקות — הבסיס לבטיחות ולמראה
• מעקות רשת, משרביה ומוטות — עיצוב פוגש בטיחות