מחסום חניה לחניון דיירים: הרמה, הזזה או קיפול?

t200-4

תשובה קצרה

למחסום חניה לחניון דיירים כדאי לבחור לפי שטח הכניסה, תדירות השימוש והמקום הפנוי לתנועת השער. מחסום הרמה מתאים לכניסה רחבה עם מרווח פנוי מול המחסום, מחסום הזזה למקומות צרים, ומחסום קיפול לחניונים עם תנועה מועטה.

מה ההבדל בין שלושת סוגי המחסומים

מחסום הרמה הוא הפתרון הנפוץ ביותר: זרוע אחת עולה ויורדת מעל הכביש. הוא דורש מרחב פנוי מול הזרוע כדי שתוכל להתרומם בלי להיתקל ברכב או בקיר.

מחסום הזזה נוסע לאורך המעבר, ולכן הוא מתאים לכניסות שבהן אין מקום לזרוע מתרוממת. מחסום קיפול מתקפל לתוך עצמו ומשמש לכניסות צרות או לנתיבים שבהם הזרוע עלולה לפגוע בתנועה.

איך לבחור לפי מבנה החניון

לפני ההחלטה כדאי לבדוק את רוחב הכניסה, גובה התקרה ומיקום עמוד הכניסה. בחניון צר שבו יש קיר משני צדדי הכניסה, מחסום הזזה או קיפול יתאימו יותר ממחסום הרמה.

רוחב פנוי מול המחסום
גובה מרבי של הרכבים הנכנסים
מיקום הכבלים והתשתיות הקיימות

תדירות שימוש ועומס על המנגנון

בבניין עם כניסה וסיום יום של תנועה רציפה, המנגנון פועל מאות פעמים ביום. במקרה כזה חשוב לבחור מנגנון עם מנוע מתאים לעומס, וכן לתכנן תחזוקה תקופתית של הציר, הבולמים והחיישנים.

בחניון שבו הרכבים נכנסים ויוצאים לעיתים רחוקות, אפשר לבחור פתרון פשוט יותר, ובלבד שהוא מותאם לשימוש הצפוי.

בטיחות וחיישנים

מחסום חניה חייב לכלול מנגנון זיהוי שמונע ממנו לרדת על רכב או על אדם שנמצא בתנועת הזרוע. בישראל, דרישות הבטיחות לגדרות ומעקות מוסדרות בתקן ת"י 1142, ואת הערכים המדויקים יש לבדוק מול המהנדס המלווה את הפרויקט.

בחרו חיישני מגע או חיישנים אופטיים בהתאם לסוג הכניסה, והקפידו שהמערכת תחזור למצב בטוח בהפסקת חשמל.

תהליך ההזמנה והייצור

התהליך מתחיל בפנייה עם תמונות של הכניסה, המשך במדידה במקום, ואחריה מוכנים שרטוט ומפרט כתוב. רק לאחר אישור הוועד או מנהל הנכס מתחילה העבודה במפעל.

המחסום מיוצר במפעל ברחוב ריב"ל 37 בתל אביב, עובר גימור מתאים לתנאי החשיפה, ואז מתבצעת ההתקנה בשטח בתיאום עם הדיירים ועם מערכת החשמל של הבניין.

שיקולי תחזוקה ושירות לאורך זמן

מחסום חניה הוא ציוד שפועל כל יום, ולכן חשוב לדעת מי יטפל בו לאחר ההתקנה. כדאי לשאול לגבי זמינות חלפים, גישה לתחזוקה שוטפת ותיעוד של הפעולות שבוצעו.

בדיקה תקופתית של הבולמים והמנוע
ניקוי והסרת לכלוך מהחיישנים
תיעוד לוועד הבית

מדריכים קשורים

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

טעות נפוצה היא לבחור מחסום לפי המראה בלבד בלי למדוד את הכניסה ואת מרחב התנועה. גם הזנחת התחזוקה לאחר ההתקנה פוגעת בתפקוד ובבטיחות לאורך זמן.

המלצת המומחה

לפני שמזמינים, מדדו את הכניסה בפועל עם רכב אופייני ובדקו מה קורה לזרוע בזמן הרמה. הזמינו שרטוט ומפרט כתוב ואשרו אותם מול הוועד לפני תחילת הייצור.

סיכום

מחסום הרמה, הזזה או קיפול? הבחירה נקבעת לפי שטח הכניסה, תדירות השימוש והבטיחות, ולכן כדאי למדוד ולתכנן לפני ההזמנה.

שאלות נפוצות

האם מחסום הרמה מתאים לכל חניון דיירים?

לא בהכרח. מחסום הרמה דורש מרחב פנוי מול הזרוע, ולכן בחניון צר או עם קיר סמוך עדיף לשקול מחסום הזזה או קיפול.

איזה מחסום עמיד יותר לשימוש יומיומי רב?

העמידות תלויה בעיקר באיכות המנוע, בגימור ובאופן ההתקנה. יש לבחור מנגנון המתאים לעומס הצפוי ולבדוק את תוכנית התחזוקה לפני ההחלטה.

כמה זמן לוקחת התקנה של מחסום חניה?

משך ההתקנה משתנה לפי סוג המחסום ותנאי המקום. לוח הזמנים נקבע לאחר המדידה ואישור השרטוט מול הוועד.

האם צריך אישור מהוועד לפני ההזמנה?

כן, מומלץ לקבל אישור מוועד הבית או מנהל הנכס על השרטוט והמפרט לפני תחילת הייצור, כדי למנוע שינויים מיותרים.

רוצים לבדוק איזה מחסום מתאים לחניון הבניין שלכם? שלחו לנו תמ

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית