עבודות מתכת לקבלנים: איך עובדים מול מפעל ייצור

avodot-matechet-lekablanim

תשובה קצרה

בפרויקט בנייה, עבודות המתכת צריכות להגיע בזמן, לפי התוכניות ולפי התקן. עבודה מול מפעל ייצור מאפשרת לייצר כמויות לפי שלבי הבנייה, לשמור על אחידות בכל הדירות ולתאם מדידות ושינויים בצורה מסודרת.

מה אנחנו מספקים לפרויקטים

מעקות למרפסות ולחדרי מדרגות.
מאחזי יד.
סורגים ושערים.
גדרות ושערי חניה.
קונסטרוקציות קלות, פרגולות וגגונים.

מה לשלוח לתמחור

תוכניות אדריכליות וחתכים, פרטי מעקות ומסגרות אם יש, מפרט טכני, כתב כמויות ולוח זמנים משוער של הפרויקט. ככל שהחומר מלא יותר, ההצעה מדויקת יותר ופחות סעיפים נשארים פתוחים.

תהליך עבודה

מקבלים תוכניות ומפרט, מבהירים שאלות מול האדריכל או המהנדס, ומכינים שרטוטי ייצור. מדידות בשטח נעשות כשהשלד או הטיח מוכנים, ואז מתחילים בייצור לפי שלבים.

אחידות בכל הדירות

בייצור סדרתי חשוב שכל המעקות והסורגים יהיו זהים בצבע, בגובה ובפרטים. במפעל קל יותר לשמור על זה מאשר בייצור מפוזר אצל כמה ספקים.

תקן ותיעוד

מעקות צריכים לעמוד בת"י 1142 ובתקנות. אנחנו מתכננים לפי הדרישות ומתאמים מול המתכנן. כדאי להגדיר מראש אילו מסמכים נדרשים למסירה.

תיאום בשטח

התקנה בפרויקט דורשת תיאום עם שאר הקבלנים: טייח, רצף, חשמלאי. לוח זמנים משותף ונציג קבוע מצד הקבלן חוסכים הרבה זמן.

בטיחות באתר

התקנת מעקות נעשית לעיתים קרובות בגובה, ליד פתחים ומרפסות פתוחות. לפני ההתקנה מתאמים עם מנהל העבודה את אמצעי הבטיחות באתר, את סדר העבודה ואת הגישה לחומרים, כך שהעבודה תתבצע בבטחה ובלי לעכב קבלנים אחרים.

שינויים ותוספות

שינויים של דיירים או של המתכנן קורים בכל פרויקט. כדאי לסכם מראש איך מאשרים שינוי בכתב, ואיך הוא משפיע על המחיר ועל לוח הזמנים.

מסירה ובדק

לפני מסירת הדירות עוברים יחד על כל עבודות המתכת: יציבות, צבע, שריטות מהבנייה וסגירות. ליקויים שמתגלים בשלב הזה מתקנים מהר יותר ובזול יותר מאשר אחרי שהדיירים נכנסים.

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

להזמין לפי תוכנית בלי מדידה בשטח, לא לסכם נוהל שינויים ולפצל את אותו מוצר בין כמה ספקים.

המלצת המומחה

לשלוח תוכניות ומפרט מוקדם, לקבוע נציג אחד לתיאום ולסכם נוהל שינויים בכתב.

סיכום

עבודה מול מפעל ייצור נותנת לקבלן אחידות, שליטה בלוחות זמנים וכתובת אחת לכל עבודות המתכת בפרויקט.

שאלות נפוצות

אתם עובדים לפי כתב כמויות?

כן. אפשר לתמחר לפי כתב כמויות ותוכניות, ואחר כך לעדכן לפי מדידות בשטח.

אפשר לספק בשלבים?

כן. הייצור יכול להתבצע לפי שלבי הבנייה.

מי מודד?

בדרך כלל אנחנו מודדים בשטח לפני הייצור, כדי לוודא התאמה למה שנבנה בפועל.

לשליחת תוכניות לתמחור

שלחו תמונות ומידות לבדיקה ראשונית